Golkowice | 6100 m² | MPZP 116MNO | istniejąca zabudowa | 589 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowo duża nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 6100 m², położona w Golkowicach, w gminie Wieliczka - w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dostępem do Krakowa i Wieliczki.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 116MNO, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.

Najważniejsze atuty:

• ok. 6100 m² powierzchni
• MPZP - 116MNO
• dopuszczona zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
• istniejące zagospodarowanie / zabudowa zagrodowa
• możliwość realizacji nowej zabudowy po spełnieniu wymogów geologiczno-inżynierskich
• media w odległości ok. 25 m od granicy działki
• spokojna lokalizacja w rejonie aglomeracji krakowskiej
• duży teren dający szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP

Istotne informacje:

Nieruchomość położona jest częściowo na obszarze nieaktywnych osuwisk nr 903 i 904. Zgodnie z MPZP realizacja nowych obiektów budowlanych wymaga wykonania odpowiedniej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej możliwość bezpiecznej realizacji inwestycji i określającej ewentualne zabezpieczenia.

Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę nr 935/2, na której ustanowiona jest bezterminowa, nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania dla terenu MNO wynosi 30%, przy minimum 70% terenu biologicznie czynnego.

Cena: 589 000 zł

Nieruchomość przeznaczona dla osoby poszukującej dużego terenu w rejonie Krakowa/Wieliczki, z istniejącym zagospodarowaniem i określonym w MPZP potencjałem zabudowy, przy jednoczesnym uwzględnieniu specyfiki terenu osuwiskowego.

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.