Prezentujemy Państwu budowlaną działkę w miejscowości - Golkowice / Wieliczka

Jeśli szukasz nieruchomości o rosnącej wartości, ta oferta jest dla Ciebie! Położona w Golkowicach działka budowlana łączy w sobie wyjątkową lokalizację, malownicze otoczenie i potencjał wzrostu ceny w przyszłości.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do odpoczynku.
Bliskość Krakowa i Wieliczki sprawia, że to idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
Działka posiada wszystkie niezbędne media, co przyspiesza realizację inwestycji.

Nie czekaj – skontaktuj się i poznaj wszystkie atuty tej nieruchomości!

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 2350 m²
Wymiary: 46 m długości × 43-54 m szerokości
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna + bliźniacza
Dostępne media: prąd, woda i światłowód przy działce, gaz w przygotowaniu
Dojazd: droga asfaltowa.

Lokalizacja:

Golkowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki.
Golkowice to spokojna, malownicza miejscowość, położona zaledwie 12 km od centrum Krakowa. Graniczy z Krakowem od południa i znajduje się na terenie Pogórza Wielickiego, w otoczeniu zieleni, zabytkowych kapliczek oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej.

Dzięki dogodnej lokalizacji działka oferuje szybki dojazd do:
Krakowa - ok. 5 km
Wieliczki - ok. 5 km
Autostrady A4 - ok. 9 km
Drogi krajowej nr 7 - ok. 7 km
Stoków narciarskich: Podstolice SKI - 3 km, Siepraw SKI - 10 km

Przeznaczenie działki:
Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 36MN.1 (zabudowa jednorodzinna).
Możesz tu wybudować dom wolnostojący, bliźniaczy, a także dodatkowe budynki gospodarcze i garażowe. Istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej pod warunkiem, że nie będzie ona uciążliwa dla otoczenia.

Parametry zabudowy:
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 11 m
Powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70%
Dachy o nachyleniu 35-45°, pokryte dachówką lub materiałami imitującymi dachówkę
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 800 m²

Otoczenie i dodatkowe atuty:
W sąsiedztwie znajdują się nowe domy, pola, łąki i lasy - idealne warunki dla osób szukających spokoju i prywatności.
Bliskość terenów rekreacyjnych - piesze i rowerowe szlaki, stoki narciarskie, a także szybki dostęp do miejskiej infrastruktury Krakowa i Wieliczki.
Świetna inwestycja - rozwój okolicy i bliskość dużych miast zwiększają wartość nieruchomości w tym rejonie.

Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu:

Sabina Szamreta