OFERTA BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 10, 12 oraz 17 arów, położone w malowniczej miejscowości Golkowice (gmina Wieliczka). Nieruchomości znajdują się w cichej, spokojnej okolicy, na północnym stoku, z pięknym widokiem na okoliczną zieleń i wzgórza. To idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i do wypoczynku.
Lokalizacja
- tylko 9 km do zjazdu na Zakopiankę i autostradę A4
- 2 km do centrum miejscowości Podstolice
- 2,3 km do centrum Rzeszotar
- szybki dojazd do centrum Wieliczki

Charakterystyka działek:
Powierzchnie:
działka A - ok. 12 arów - 160 000 zł
działka B - ok. 10 arów - 160 000 zł
działka C - ok. 18 arów - 190 000 zł
- Kształt: działki A i C - zbliżony do trapezu, działka B - prostokąt
- Nachylenie: w kierunku północnym
- Dojazd: drogą gminną utwardzoną oraz prywatną drogą wewnętrzną (udziały w drodze w cenie działki)
Media:
- Woda: w granicy działki
- Prąd: w odległości kilkudziesięciu metrów
- Kanalizacja: brak - konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego (szambo)

Przeznaczenie terenu - MPZP
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka, z oznaczeniem MNO - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (bez zabudowy bliźniaczej i szeregowej)
Dopuszczalne przeznaczenie:
- budynki usługowe (wbudowane lub wolnostojące),
- garaże i budynki gospodarcze,
- obiekty małej architektury,
- dojścia, dojazdy i miejsca postojowe,
- infrastruktura techniczna.
Ważne informacje - działka na terenie osuwiskowym:
- wymagane opracowanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej przed realizacją inwestycji, potwierdzającej bezpieczeństwo budowy.
- możliwość rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków przy zachowaniu odpowiednich warunków zabezpieczeń.
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- dla pozostałych parametrów inwestycyjnych obowiązują przepisy jak dla terenów MN.1 (§ 26 MPZP)
To wyjątkowe miejsce łączy bliskość Krakowa i Wieliczki z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycja rekreacyjna.

Zapraszam na wizję lokalną

Broker nieruchomości

Dariusz Dziewoński

[numer]