Malcanów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2086 m², położona w zielonej części miejscowości Malcanów (gmina Wiązowna). Nieruchomość objęta warunkami zabudowy na dom jednorodzinny - idealna pod budowę rezydencji w otoczeniu lasu i ciszy, z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

ATUTY DZIAŁKI
- Prywatny las - część działki porośnięta starodrzewem, gwarantującym prywatność i wyjątkowy klimat.
- Ogrodzona - gotowa do rozpoczęcia budowy.
- Prąd na działce - media bezpośrednio na terenie nieruchomości.
- Dojazd drogą gminną oraz prywatną - w cenie działki zawarty jest udział w drodze wewnętrznej.
- Kształt i ukształtowanie terenu - regularny, suchy grunt, idealny pod projekt indywidualny.

POŁOŻENIE I DOJAZD
Działka znajduje się w miejscowości Malcanów, gmina Wiązowna, w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych.

Dojazd do Warszawy jest szybki i komfortowy:
- 33 km do Dworca Centralnego.
- Trasa S17 + Południowa Obwodnica Warszawy (POW) zapewniają dojazd w ok. 25-30 minut.
- 5 minut do centrum Wiązowny - sklepy, szkoła, komunikacja, usługi, trasy rowerowe.

DANE TECHNICZNE
- Powierzchnia: 2086 m².
- Kształt: regularny prostokąt (58x36).
- Media: prąd w granicy działki, woda w równoległej ulicy Żwirowej (70 m), światłowód w granicy działki.
- Ogrodzenie: tak.
- Opis użytku: lasy grunty orne RV, RVI.
- MPZG brak, WZ aktualne: budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem.
- Dojazd: droga gminna + prywatna (udział w cenie).

• Malcanów, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2086 m².
• Wymiary działki: 58x36
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu