Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 858, położona w miejscowości Dziechciniec, gmina Wiązowna, powiat otwocki (woj. mazowieckie).

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 1001 m² (0,1001 ha)
Status: wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ)
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dom wolnostojący)
Klasa gruntu: RIVb, RV
Teren płaski (różnica wysokości ok. 0,3 m)

Warunki zabudowy:
możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% działki
powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
szerokość elewacji frontowej: ok. 11 m (±20%)
dach: płaski lub spadzisty (10°-45°)
wysokość budynku: do 8 m
linia zabudowy: min. 35 m od linii wysokiego napięcia

Media i infrastruktura:
prąd - w drodze / możliwość przyłączenia
woda - z sieci lub własne ujęcie
kanalizacja - szambo lub oczyszczalnia (docelowo sieć)
dojazd drogą publiczną przez drogę wewnętrzną

Otoczenie:
spokojna, zielona okolica
zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
szybki dojazd do Warszawy (ok. 25-30 min)
teren objęty Warszawskim Obszarem Chronionego Krajobrazu

Dodatkowe informacje:
przez okolicę przebiega linia energetyczna 400 kV - zachowane wymagane odległości zabudowy
działka nie jest objęta miejscowym planem - obowiązuje wydana decyzja WZ
możliwy jest zakup działki sąsiedniej o podobnej powierzchni
brak znaczących uciążliwości hałasowych (wg mapy LDWN brak przekroczeń)