Na sprzedaż działka budowlana 1911 m² – Zbychowo, gmina Wejherowo (MPZP)

Szukasz miejsca, gdzie poranki pachną lasem, a dojazd do miasta nie zajmuje godziny? Ta działka to idealne połączenie wiejskiego spokoju z miejską wygodą. Zbychowo to urokliwa kaszubska miejscowość, która zyskuje na popularności – zwłaszcza wśród osób szukających przestrzeni, natury i jakości życia.

Lokalizacja i otoczenie:
⁃ Cicha, boczna droga z dala od zgiełku – idealne warunki do życia i odpoczynku.
⁃ W okolicy lasy, łąki, jeziora: Wyspowo, Borowo, Bieszkowice – spacery, rower, kąpiele.
⁃ 100 m do przystanku autobusowego – szybki dostęp bez samochodu.
⁃ W pobliżu szkoła, sklepy, punkty usługowe – wszystko, czego potrzeba na co dzień.
⁃ Planowana budowa marketu Dino – komfort zakupów tuż za rogiem.

Dojazd i komunikacja:
⁃ Gdynia – ok. 21 min, Reda – 10 min, Rumia – 15 min, Wejherowo – 12 min.
⁃ Dojazd do trasy kaszubskiej (S6) w 6 minut – wjazd Koleczkowo.
⁃ W planach modernizacja drogi do Redy – jeszcze szybszy dojazd do Trójmiasta.

Opis działki:
⁃ Działka nr 263/8, powierzchnia 1911 m².
⁃ Kształt niemal kwadratowy, lekkie nachylenie w stronę lasu.
⁃ Dojazd drogą prywatną, utwardzoną.
⁃ Pas zieleni przy lesie (nie do zabudowy) – idealne miejsce na ogród, altanę, strefę relaksu z widokiem na naturę.
⁃ Wymiary: ok. 42,5 m x 44 m.
⁃ Media w drodze: prąd, woda, światłowód.

Przeznaczenie (MPZP – teren B.29.MN,U):
⁃ Zabudowa jednorodzinna i usługowa – pełna elastyczność.
⁃ Możliwość budowy bliźniaka lub domu z działalnością usługową.
⁃ Budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszczone podpiwniczenie.
⁃ Dachy dwu- lub wielospadowe.
Pełna tereść MPZ: https://wejherowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=167&n=B.29.MN,U

Stan prawny:
⁃ Pełna własność z księgą wieczystą – czysta hipoteka.
⁃ Udział w drodze wewnętrznej w cenie.
⁃ Grunt klasy RVI i PsVI.
⁃ Gotowa do sprzedaży – dostępna od zaraz.

Dlaczego warto:
⁃ Spokojna lokalizacja z klimatem kaszubskiej wioski, ale z szybkim dostępem do miast.
⁃ Gotowy MPZP – możesz zacząć projekt zaraz po zakupie.
⁃ Elastyczne przeznaczenie: pod dom, pod inwestycję, pod życie w zgodzie z naturą.
⁃ Dużo przestrzeni, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą.

Lokalizacja Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/cn8cmXzpPUY6kHKx7