# Działka budowlana 3068 m² – Jarząbka (07-311), gm. Wąsewo

## Asfaltowy dojazd | Media przy działce | Światłowód | 80 km od Warszawy

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni **3068 m²**, położona w spokojnej i zielonej miejscowości **Jarząbka (07-311)**. Nieruchomość znajduje się **bezpośrednio przy drodze asfaltowej**, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Działka ma **regularny, ustawny kształt** o wymiarach około **24 m szerokości i 132 m długości**, dzięki czemu doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, strefą rekreacyjną lub dodatkową zabudową gospodarczą.

Otoczenie stanowią tereny zielone, las oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Zdjęcie doskonale pokazuje największy atut tej nieruchomości – **przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą**. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do większych miejscowości.

---

## Najważniejsze informacje

📍 **Lokalizacja:** Jarząbka, gm. Wąsewo, pow. ostrowski
📐 **Powierzchnia:** 3068 m²
📏 **Wymiary:** ok. 24 m × 132 m
🧾 **Numer działki:** 98/2
🏡 **Przeznaczenie:** zabudowa mieszkaniowa (MPZP)
🛣️ **Dojazd:** bezpośrednio z drogi asfaltowej

---

## Media

✔️ Prąd – przy działce
✔️ Woda – przy działce
✔️ Internet światłowodowy
✔️ Dogodny dostęp do infrastruktury technicznej

---

## Atuty nieruchomości

⭐ Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
⭐ Regularny kształt ułatwiający projektowanie zabudowy
⭐ Duża powierzchnia zapewniająca prywatność i swobodę aranżacji
⭐ Malownicze otoczenie lasów i terenów zielonych
⭐ Spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
⭐ Idealna pod dom całoroczny, siedlisko lub inwestycję na przyszłość
⭐ Światłowód – możliwość komfortowej pracy zdalnej

---

## Odległości

📍 Wąsewo – ok. 15 km
📍 Ostrów Mazowiecka – ok. 25 km
📍 Trasa S8 – ok. 20 km (dojazd przez Wiśniewo i Dybki)
📍 Warszawa – ok. 80 km

---

💰 **Cena: 160 000 zł (do negocjacji)**

Jeżeli marzysz o budowie domu w otoczeniu natury, z dala od hałasu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy i Ostrowi Mazowieckiej, ta działka będzie doskonałym wyborem. Zielone otoczenie, sąsiedztwo lasu oraz pełne media tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku przez cały rok.