+11zdjęć
Serdecznie zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty w czwartek, 29/05/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Działka budowlana o powierzchni 2.400 mkw. w proporcjach zbliżonych do kwadratu (wymiary 54 x 44,5 m)
W skrócie:
· ul. Dzięgielowa przy skrzyżowaniu z ul. Hafciarską / Wawer - Wiśniowa Góra
· dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 25 min
· MPZP - zabudowa jednorodzinna na działce leśnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi
· Media w drodze (prąd, gaz, telekomunikacja)
· Malownicza, willowa okolica: lasy, ścieżki rowerowe, dostęp do miejskiej infrastruktury
Szczegóły:
Oto działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z dostępem do mediów (prąd, gaz) oraz światłowodu.
Dzięki dogodnemu dojazdowi do Traktu Brzeskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) możemy swobodnie dotrzeć do odleglejszych części miasta.
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy poza godzinami szczytu potrwa ok 25 minut.
Okolica: Wiśniowa Góra to kameralna część Wawra, otoczona sosnowym lasem, z klimatycznymi, wąskimi uliczkami i luźną zabudową willową. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i prywatności, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie)
Dokładna lokalizacja: ul. Dzięgielowa, blisko skrzyżowania z ul. Hafciarską, działka nr 26/2, obręb 3-11-31
Kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu (54 x 44,5 m)
Poziom nachylenia działki: równy, brak istotnych różnic w wysokościach;
Media: możliwość przyłączenia: prądu i gazu oraz internetu światłowodowego, czy telefonu;
Droga dojazdowa: bezpośredni wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej
MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
- zabudowa jednorodzinna na działce leśnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 400 m2
- maksymalna wysokość zabudowy do 10 m, przy dachach pochyłych do 11 m
Inne oferty: sąsiednia działka o powierzchni 2.600 m2 również jest w sprzedaży - możliwość połączenia obu działek i uzyskania łącznej powierzchni 5.000 m2.
Odległości:
- Las Barciucha - 70 m
- Przystanek autobusowy - 620 m
- Stajnia Helenów - 820 m
- Restauracja - 830 m
- Liceum Ogólnokształcące - 850 m
- Żłobek i przedszkole - 920 m
- 950 m - boiska sportowe
- Mazowiecki Park Krajobrazowy - 1 km
- Lidl - 1,2 km
- Centrum Zdrowia Dziecka - 1,4 km
- Zdrofit - 2,5 km
- Urząd Dzielnicy Wawer - 2,6 km
- C. H. Ferio Wawer - 2,7 km
- PKP Międzylesie - 2,8 km
- Pałac Kultury i Nauki - 13,2 km
Uwaga, powierzchnia działki 2.400 m2 jest zgodna z dokumentacją, natomiast wymiary na zdjęciach i w ofercie są podane w przybliżeniu.
Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook)
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
- ul. Dzięgielowa, Warszawa Wawer
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2400 m².
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
