Działka w dobrym stylu nad morzem z MPZP

Działka o pow. 1075m2 , pusta, o lekkim nachyleniu płn.-zach., uzbrojona, z przestrzennym widokiem na łąki, las i najpiękniejszy zachód słońca. Dla miłośników morza, natury, dobrego stylu. Do klimatycznego Poddąbia jest zaledwie 2,5 km drogą asfaltową a tam jest najpiękniejsza i najczystsza w Polsce plaża.

Projekt Ustoria, na którym znajduje się działka, jest wyjątkowo ekskluzywnym miejscem nad polskim morzem. Podział terenu ma piękny kształt, nie jest to „typówka” małych działeczek podzielona w kratkę z domem przy domu ale niestandardowe i nowoczesne podejście do architektury terenu z dużymi działkami. Wyróżnia się oryginalnością założenia, jakością wykonania i kompleksowym zaopatrzeniem działek we wszystko co potrzebne do rozpoczęcia budowy.

Infrastruktura zawiera:
- drogi z kostki brukowej
- oświetlenie dróg LED
- szlabany otwierane telefonem strzegą wjazdów na osiedle
- kanalizacja
- wodociąg
- energia elektryczna
- nowocześnie urządzony i ogrodzony teren wspólny do korzystania przez mieszkańców (2 altany, plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki plażowej, ekologiczny sad owocowy)

Działka znajduje się w obecnie najbardziej atrakcyjnym kompleksie nr 1 (nr wewn. działki:4). Wszystkie działki w tym kompleksie położone przy północnej drodze dojazdowej, z pięknym widokiem, najbliżej morza, zostały na pniu sprzedane przez dewelopera. Przedmiotową działkę sprzedaje, już z rynku wtórnego, pierwotny nabywca z powodu zmiany planów.

Adres: ul. Dzikich Plaż 7, Machowinko.

Wokół budują się już pierwsze domy. Wytyczne MPZP:
- przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym letniskowej;
- powierzchnia zabudowy – do 25% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50%;
- ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 2;
- pionowy wymiar budynku – do 9 m;
- geometria dachu: kąt nachylenia – od 30° do 45°;
- 2 miejsca parkingowe na 1 dom.

Miejsce jest zatopione wśród grzybnych lasów i łąk z klangorem żurawi. Jego urok trudno jest opisać słowami a bliskość morza dodaje ogromnej atrakcyjności. W pobliżu przebiega międzynarodowa trasa rowerowa Eurovelo 10 oraz słynny Szlak Zwiniętych Torów.

Ważny atut to asfaltowy dojazd bezpośrednio do kompleksu działek. Ponadto właściciel posiada ciekawy projekt domu na tę działkę – przekazanie do uzgodnienia.
Cena: 235 tys. zł. Wynagrodzenie biura od kupującego: 1 % ceny zakupu.