Widokowa działka budowlana 15 arów w uzdrowisku Wysowa-Zdrój - MPZP, asfalt, kanalizacja

Na sprzedaż działka nr 697/1 o powierzchni 1500 m², położona w uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój (gmina Uście Gorlickie), w sercu Beskidu Niskiego. To idealne miejsce pod dom całoroczny lub letniskowy dla osób, które cenią ciszę, naturę i piękne widoki.

Dlaczego warto:

- Przepiękny widok na góry, szczególnie o zachodzie słońca. Działka jest delikatnie nachylona, dzięki czemu widok pozostaje otwarty.
- Bezpośredni dojazd gminną drogą asfaltową, bez szutrów i dróg wewnętrznych.
- Miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) przeznacza działkę pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacyjną (MNL). Nie trzeba czekać na warunki zabudowy, więc można od razu przejść do projektu.
- Kanalizacja sieciowa przechodzi przez działkę, więc nie ma potrzeby budowy szamba ani przydomowej oczyszczalni.
- Spokojna okolica, ok. 1,7 km od centrum uzdrowiska z pijalnią wód, parkiem zdrojowym, sklepami i usługami.
- Prywatność: plan miejscowy nie przewiduje zabudowy z trzech stron działki.
- W granicy działki płynie strumyk.
- Na działce stoi solidna drewniana wiata kryta blachą (38,5 m²), która może posłużyć jako garaż lub schowek na czas budowy. Na życzenie kupującego możemy ją rozebrać i uporządkować teren przed sprzedażą.

Przeznaczenie w MPZP:

MNL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacyjna (większość działki),
WS – pas przy strumyku,
KD-Z – pas przy drodze asfaltowej.

Media:

- kanalizacja sieciowa i linia telekomunikacyjna – na działce,
- prąd – w sąsiedztwie,
- brak sieci wodociągowej i gazowej (typowe dla tej części miejscowości).

Okolica to raj dla miłośników gór: szlaki piesze i rowerowe, Magurski Park Narodowy w zasięgu krótkiego dojazdu, cisza i czyste powietrze. Wysowa to jedno z najbardziej klimatycznych uzdrowisk w Polsce, więc działka ma też potencjał inwestycyjny pod wynajem turystyczny.

Dostępny operat szacunkowy rzeczoznawcy, mapa zasadnicza i wypis z planu.

Cena: 159 000zł