Wysowa-Zdrój to wyjątkowa miejscowość uzdrowiskowa położona w sercu Beskidu Niskiego, tuż przy granicy ze Słowacją. To miejsce, które zachwyca spokojem, naturalnym pięknem oraz unikalnym mikroklimatem. Miejscowość wyróżnia się kameralnym charakterem i autentyczną atmosferą Beskidu Niskiego — regionu znanego z ciszy, malowniczych dolin, lasów oraz drewnianej architektury łemkowskiej. To idealne miejsce zarówno dla osób szukających relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze, rowerowe i konne pozwalają odkrywać piękno okolicznych wzgórz i dzikiej przyrody.




Oprócz oferowanej nieruchomości w sprzedaży są również działki:

6.20/26 - 10 a

6.20/27 - 10 a

6.20/30 - 10 a

6.20/31 - 10 a

6.20/28- 10 a

6.21/16 - 20 a

6.21/15 - 36 a

6.21/21 - 20 a

6.21/20 - 30 a

6.21/19- 20 a




PLAN MIEJSCOWY I EWIDENCJI GRUNTÓW

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren działek znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami: MNL co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej a także MNL/k co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej w terenach o szczególnej ekspozycji

krajobrazowej.




Dostęp do infrastruktury technicznej:

energia elektryczna
kanalizacja
woda




Ukształtowanie terenu i dojazd:

Działki mają regularny, prostokątny kształt oraz płaską powierzchnię z naturalnym nachyleniem w kierunku południowo-zachodnim. Położone są na wzniesieniu o średniej rzędnej wysokości ok. 567 ~ 590 m n.p.m., co zapewnia efektowne zachody słońca oraz rozległe widoki na panoramę Beskidu Niskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej o nawierzchni

asfaltowej/częściowo nieutwardzoną, a następnie drogą wewnętrzną nieutwardzoną, w której nabywany jest udział we współwłasności.




Otoczenie i walory lokalizacji:

Wyjątkowa nieruchomość położona w sercu Beskidu Niskiego — miejscu, gdzie natura, cisza i przestrzeń tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku. Otoczenie lasów oraz rozległych terenów zielonych gwarantuje prywatność, spokój i codzienny kontakt z przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zachwyci zarówno miłośników aktywnego stylu życia, jak i osoby szukające wyciszenia.

W najbliższej okolicy znajdują się malownicze szlaki piesze, rowerowe oraz narciarskie, prowadzące przez jedne z najpiękniejszych zakątków Beskidu Niskiego i unikatowe obiekty drewnianej architektury regionu. To prawdziwy raj dla miłośników natury, grzybobrania i jazdy konnej — w niedalekim Regietowie działa jedna z największych w Europie stadnin koni huculskich. Dodatkowym atutem jest pobliski Zalew Klimkówka, ceniony przez wędkarzy i osoby poszukujące spokojnego miejsca do rekreacji nad wodą. W kilka minut można dotrzeć do centrum uzdrowiskowa Wysowa-Zdrój, znanej z pijalni wód mineralnych, klimatycznych restauracji oraz bogatej oferty SPA i wellness. To miejsce oferuje atrakcje przez cały rok — zimą łatwy dostęp do stoków narciarskich w Małastowie, na Magurze Małastowskiej, w Tyliczu czy Krynicy-Zdroju sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się

zarówno jako prywatna oaza spokoju, drugi dom, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny.




Odległości do najważniejszych

punktów:

- 500m - las, szlaki turystyczne,

- 2000m - apteka, restauracje, sklep spożywczy, park zdrojowy, tężnia

solankowa, amfiteatr, plac zabaw

- 1900m - Rozlewnia Wody Mineralnej

- 1900m - Park Wodny,

- 2800m - Ośrodek Uzdrowiskowy Biawena,

- 3500m - Góra Jawor,

- 3900m - piesze przejście graniczne PL/SK,

- 13km - Stadnina Koni Huculskich i Karczma Huculanka w Regietowie,

- 17 km - Jezioro Klimkowskie,

- 26 km - wyciąg narciarski Magura Ski Park,

- 33 km - liczne atrakcje turystyczne w Krynicy-Zdrój,

- 34 km - centrum narciarskie w Tyliczu,

- 36 km - centrum miasta Gorlice




Zakup bezpośrednio od właściciela