1. CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI

1.1. Przedmiot inwestycji

Przedmiotem inwestycji w obrębie działki nr 130 w miejscowości Zieleń, gmina Uniejów, woj. łódzkie, przy drodze powiatowej nr 3732E, zgodnie z Decyzją o Warunkach Zabudowy, jest budowa budynku Domu Seniora.

Będzie to budynek opieki społecznej i zamieszkania zbiorowego. Kategoria obiektu: XI.

Projektowany budynek to obiekt domu spokojnej starości z 62 miejscami noclegowymi oraz Zakład Rehabilitacji Leczniczej, spełniający warunki Rozporządzenia Ministra Zdrowia z 29.06.2012 r. w zakresie Zakładu Opieki Leczniczej.

Charakterystyczne parametry techniczne:
- Wysokość budynku A: 8,60 i 5,35 m
- Wysokość budynku B: 7,30 m
- Długość i szerokość domu: 55,60 / 109,00
- Kąt nachylenia połaci dachowej budynku A: 15°, 20°
- Kąt nachylenia połaci dachowej budynku B: 1,5°
- Ilość miejsc noclegowych DOS: 62
- Ilość kondygnacji nadziemnych: 2
- Ilość kondygnacji podziemnych: 0

1.2. Zestawienie powierzchni i kubatury

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 1 966,70 m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA (Pc): 3 093,90 m2
POWIERZCHNIA NETTO (Pn = Pup + Pud + Pr): 2 525,40 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PODSTAWOWA (Pp): 1 343,86 m2
• pokoje: 890,46 m2
• pomieszczenia terapeutyczno-rehabilitacyjne: 157,87 m2
• pomieszczenia wspólne: 295,53 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DODATKOWA (Pd): 857,29 m2
• biura: 55,16 m2
• zaplecze socjalne: 37,82 m2
• kuchnie pomocnicze: 26,42 m2
• pomieszczenia pielęgniarek: 16,49 m2
• łazienki pokojowe: 220,65 m2
• wc: 33,42 m2
• zaplecze kuchenne: 148,84 m2
• kotłownia: 14,80 m2
• pralnia: 30,62 m2
• inne: 273,07 m2

POWIERZCHNIA RUCHU: 541,33 m2
• korytarze: 332,25 m2
• winda: 15,84 m2
• klatki schodowe: 148,22 m2
• hol wejściowy: 31,11 m2
• wiatrołapy: 21,84 m2

KUBATURA BUDYNKU (K): 9 954,60 m3