Mam przyjemność zaoferować jedyną w swoim rodzaju dużą działkę o powierzchni 3 hektarów, która zlokalizowana jest w spokojnej i cichej miejscowości Sądrożyce, gmina Twardogóra.

Odkryj swoją przystań spokoju i harmonii z naturą! Działka o powierzchni 3,0018 ha w Sądrożycach, gmina Twardogóra, to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, intymność i bliskość przyrody.
Regularny kształt działki, możliwość podziału na mniejsze działki (po około 30 arów każda), które w kolejnym etapie można podzielić na jeszcze mniejsze o powierzchni 10-12 arów każda. Zapraszam do zapoznania się z koncepcją podziału działki przedstawioną na kolejnych zdjęciach.
Dogodne położenie przy drodze asfaltowej i w bliskiej odległości od głównych dróg gminnych jak i krajowych (S8: Wrocław-Warszawa, S5: Wrocław-Poznań) czynią ją atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów deweloperskich, jak i osób poszukujących miejsca na wymarzoną posiadłość. Zapewnij sobie i swojej rodzinie spokojne życie w otoczeniu zieleni, korzystając z dogodnego dostępu do infrastruktury i usług.

Atuty dla inwestora (dewelopera):
Działka o powierzchni 3,0018 ha (klasa gruntu VI R) w Sądrożycach, gmina Twardogóra, to idealna okazja dla inwestora poszukującego terenu pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycję deweloperską. Regularny kształt działki, możliwość podziału na mniejsze działki (30 arowe) oraz dogodne położenie przy drodze asfaltowej i w bliskiej odległości od głównych dróg (S8, Wrocław-Warszawa) czynią ją atrakcyjną propozycją dla deweloperów. Przykładowe koncepcje podziału działki dostępne są na załączonych zdjęciach.

Atuty dla osoby poszukującej dużej działki:
Ta działka to prawdziwa oaza spokoju i intymności. Położona w cichej i spokojnej miejscowości Sądrożyce, otoczona zielenią i bliskością natury, zapewnia idealne warunki do życia dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z przyrodą. Regularny kształt działki pozwala na kreatywne zagospodarowanie przestrzeni, a możliwość podziału na mniejsze działki (30 arowe) daje elastyczność w planowaniu przyszłej posiadłości.

Szczegóły działki:
- Lokalizacja: Sądrożyce, gmina Twardogóra,
- Powierzchnia: 3,0018 ha (30 018 m²)
- Stan działki: Działka rolna klasy VI R, niezabudowana, uzbrojona w media (gaz w drodze, prąd, woda, kanalizacja dostępna w sąsiedztwie).
- Kształt i możliwości zagospodarowania: Regularny kształt, idealna pod inwestycję deweloperską lub posiadłość z własnym kawałkiem lasu. Możliwość podziału na mniejsze działki (30 arowe) w trybie rolnym.
- Atuty lokalizacji:- Cisza i spokój
- Bliskość natury
- Korzystne warunki klimatyczne
- Dogodny dojazd do większych miast (Twardogóra - 4 min, Oleśnica - 20 min, Syców - 25 min, Wrocław - 50 min, droga S8 - 16 min)
- Infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia
- Luźna zabudowa jednorodzinna w okolicy

- Media:- Gaz: w drodze
- Prąd: dostępny
- Woda i kanalizacja: dostępne w sąsiedztwie

Atuty lokalizacji:
Cisza i spokój: idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i spokój
Przyroda: otoczenie zieleni i bliskość natury sprzyjają zdrowemu trybowi życia i aktywności na świeżym powietrzu. Warunki klimatyczne są korzystne dla osób poszukujących stabilnej i przyjaznej atmosfery do życia. Średnie temperatury: łagodne zimy i ciepłe lata. Opady: umiarkowane, rozłożone równomiernie przez cały rok. Wiatr: przeważnie łagodny, brak silnych wiatrów i ekstremalnych zjawisk.
Komunikacja: dogodny dojazd do większych miast, szybki dostęp do głównych dróg Infrastruktura: w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia
Orientacyjne czasy dojazdu:
Twardogóra - 5 min
Oleśnica - 21 min
Syców - 26 min
Wrocław - 50 minut
Droga S8 (Wrocław-Warszawa) - 17 minut

Cena: 1 999 000 zł (do negocjacji), zakup od osoby fizycznej.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy do sprzedaży.

Piotr Grabowski