Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 11,29 ar, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Karwodrza, w gminie Tuchów.

To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu zieleni, pięknych krajobrazów i spokoju, a jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta.

Działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu i wymiary około 32 × 36 m, co daje bardzo dobre możliwości wygodnego usytuowania domu, garażu, ogrodu oraz przestrzeni rekreacyjnej.

Duży atut - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Działka jest objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

To istotna zaleta dla przyszłego właściciela, ponieważ MPZP określa przeznaczenie terenu oraz zasady jego zabudowy. Dzięki temu inwestor już przed zakupem może sprawdzić, jakie możliwości zabudowy daje nieruchomość i według jakich parametrów można planować inwestycję.

Objęcie działki MPZP oznacza również, że nie ma konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy, co może ograniczyć formalności oraz skrócić drogę do rozpoczęcia procesu budowlanego.

Daje to kupującemu większą pewność i przewidywalność inwestycji - zamiast zastanawiać się, czy na działce będzie można zrealizować planowaną zabudowę, można od razu odnieść projekt do zapisów obowiązującego planu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prąd doprowadzony do działki oraz bezpośredni wjazd z drogi gminnej.

Tym, co naprawdę wyróżnia tę nieruchomość, jest jej położenie. Z działki rozciąga się piękny widok na malowniczą okolicę. To miejsce stworzone dla osób, które po całym dniu chcą wrócić do własnego domu, usiąść na tarasie i cieszyć się ciszą, przestrzenią oraz zielenią.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do miasta:
- około 2 km do Tuchowa,
- około 15 km do Tarnowa,
- szkoła w pobliżu,
- bezpośredni dojazd drogą gminną,
- tereny sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym,
- niedaleko malownicze tereny Pogórza Ciężkowickiego i Pasma Brzanki,
- szybki dostęp do infrastruktury i atrakcji Tuchowa.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 11,29 ar,
- miejscowość: Karwodrza, gm. Tuchów,
- numer działki: 281/8,
- wymiary: ok. 32 × 36 m,
- kształt: regularny, zbliżony do kwadratu,
- MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- media: prąd,
- dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej,
- Tuchów: ok. 2 km,
- Tarnów: ok. 15 km,
- piękne, widokowe położenie,
- szkoła w pobliżu.

Jeżeli szukasz działki, która łączy piękne widoki, spokój, regularny kształt, dobry dojazd oraz jasną sytuację planistyczną, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu - blisko miasta, ale wystarczająco daleko, aby naprawdę odpocząć od jego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu pod nr. tel.  oraz obejrzenia działki na miejscu - widok zdecydowanie najlepiej prezentuje się na żywo!