Twój drugi dom wśród pomorskich lasów - działka 3000 m² z WZ na 2 domy

Bożanka, gmina Trzebielino | 370 000 zł

Szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz od miasta?

Marzysz o własnym domu w otoczeniu lasów, gdzie weekend zaczyna się od kawy na tarasie, spaceru leśnymi ścieżkami i ciszy, której trudno doświadczyć w dużym mieście?

Ta działka może być początkiem Twojego miejsca na ziemi.

Sprzedam działkę o powierzchni 3000 m² w miejscowości Bożanka, gmina Trzebielino, województwo pomorskie.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu rozległych lasów, z dogodnym dojazdem i bliskością DK21.

Idealna na drugi dom lub dom całoroczny

To miejsce dla osób, które chcą:
- wybudować dom na weekendy i wakacje,
- odpoczywać z rodziną blisko natury,
- korzystać z leśnych tras spacerowych, biegowych i rowerowych,
- stworzyć własną przestrzeń do pracy zdalnej,
- zamieszkać na stałe w spokojnym otoczeniu.

Duży atut - prawomocne WZ na dwa domy!

Dla działki wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy na budowę dwóch domów jednorodzinnych.

Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia działki: 3000 m².
- Dwa domy jednorodzinne z możliwością poddaszy użytkowych.
- Łączna powierzchnia zabudowy do 320 m².
- Maksymalna wysokość budynków do 10 m.
- Dachy dwuspadowe 30-45°.
- Minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.

Energia - aż 78 kW łącznej mocy przyłączeniowej

Dla każdego budynku wydano odrębne warunki przyłączenia energii elektrycznej po 39 kW.

To ważny atut przy projektowaniu nowoczesnych domów z pompą ciepła i innymi rozwiązaniami energooszczędnymi.

Woda z własnego ujęcia. Ścieki - szambo lub przydomowa oczyszczalnia.

Świetny dostęp komunikacyjny

Działka graniczy bezpośrednio z dwiema drogami gminnymi - asfaltową i gruntową.

Dogodny dostęp do DK21.

Położenie w leśnej części Pomorza sprawia, że to ciekawa propozycja również dla osób z Trójmiasta, Bydgoszczy, Poznania czy Szczecina, które szukają drugiego domu poza miastem.

Dwa domy - dodatkowe możliwości

Możesz zbudować dom dla siebie i drugi dla rodziny, stworzyć dwa miejsca do wypoczynku albo potraktować nieruchomość jako inwestycję w dwa budynki mieszkalne.

Sprzedawana jest jedna działka o powierzchni 3000 m². Ewentualny podział geodezyjny pozostaje w gestii nowego właściciela.

Działka nr 616, obręb Bożanka.

Cena: 370 000 zł.

Posiadam dokumentację WZ i warunki przyłączenia energii.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i przyjedź zobaczyć to miejsce na własne oczy.