Na sprzedaż działka nr 399/11 o powierzchni 766 m² w Chełmie Gryfickim, kilka kilometrów od Trzebiatowa. To miejsce na dom i ogród blisko Regi, a zarazem w zasięgu krótkiego wyjazdu nad Bałtyk.

W sezonie letnim okolica zachowuje spokojniejszy rytm niż nadmorskie miejscowości. W pobliżu kilkuset metrów są lasy (jesienne wyprawy na grzyby?). Rega przyciąga osoby lubiące kajaki i wędkarstwo, w tym spinning; Łosoś Bałtycki płynie tędy na tarło. Szlak kajakowy prowadzi przez Trzebiatów do ujścia rzeki w Mrzeżynie lub, w drugą stronę - do jeziora Resko.

Świeże ryby z kutra do kupienia we Mrzeżynie, drugi niewielki port rybacki jest w Dźwirzynie.

Sąsiedztwo pogodne, schludne, spokojne i w razie potrzeby pomocne, ale nie narzucające się. Głównie aktywni Seniorzy.

Dla działki wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy nr 5/2023 z 10 stycznia 2023 r. Przewiduje ona wolnostojący dom jednorodzinny, powierzchnię zabudowy do 20% terenu (153,2 m²), minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45° i wysokość kalenicy do 9 m.

Jestem współwłaścicielką drogi wewnętrznej, co zapewnia prawny dostęp do działki. Droga jest nieutwardzona. Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, bez czynnego przyłącza do budynku; teren jest ogrodzony z dwóch stron. Decyzja WZ przewiduje wodę z własnego ujęcia oraz szczelny zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię do czasu realizacji kanalizacji.

Cena: 149 000 zł, do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu działki. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oglądania.