Atrakcyjna działka w spokojnym, uroczym zakątku Toruńskiego Jaru, z dala od ulicznego zgiełku i zabudowy wielorodzinnej.

Powierzchnia działki: 934 m².
Kształt: prostokątny.
Wymiar: 24x39 m.

Media w odległości: Woda i kanalizacja (180 m), prąd (65 m) oraz światłowód (180 m).
Sieć wodno-kanalizacyjna dla ulicy Birkenmajera zaprojektowana (załącznik zdjęcie).
Wydane warunki techniczne przyłącza do sieci energetycznej (załącznik zdjęcie).

Cena: 709 000 zł.

Sprzedaż bez pośredników.

Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z zapisami obowiązującymi od 2018 r.

UCHWAŁA Nr 807/18 RADY MIASTA TORUNIA z dnia 22 lutego 2018 r.

1) Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych,
b) zakaz lokalizacji wolno stojących budynków gospodarczych, garażowych, wiat, altan o powierzchni zabudowy powyżej 35 m².

3) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca,
b) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,0,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki lub terenu,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki lub terenu,
f) maksymalna wysokość nowej zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 9 m,
g) kształt dachu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 105.03-MN17: dachy o nachyleniu 35-45 stopni.

(Powyżej zapisy zaczerpnięte z MPZP).