Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 820 m².
Działka ma wymiary 24 x 34 m.
Dojazd jest asfaltowy, a teren jest ogrodzony.
Media dostępne to prąd, woda, gaz, światłowód oraz kanalizacja.

Działka znajduje się w cichej okolicy, blisko lasu i otwartych terenów.
W pobliżu znajdziesz wiele atrakcji, takich jak:
* Muzeum Św. Maksymiliana (822 m)
* Park rekreacyjny (195 m)
* Ośrodek Zdrowia (426 m)
* Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji (902 m)
* Szkoła Podstawowa im. św. Maksymiliana Kolbego (853 m)
* Urząd Pocztowy Teresin (639 m)

Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej, z przystankiem autobusowym w odległości 608 m oraz stacją kolejową w 663 m.
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.
Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie.

MPZP

Wskaźniki zagospodarowania działki:
* Powierzchnia biologicznie czynna: Obowiązek zachowania minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki.
* Powierzchnia zabudowy i utwardzenia: Maksymalnie 70% powierzchni działki.

Gabaryty i wysokość zabudowy:
* Maksymalna wysokość budynków (mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych): 12 m (mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do najwyższego punktu połaci dachowej).
* Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych: 7 m.
* Powierzchnia zabudowy pomocniczej: Budynki garażowe i gospodarcze nie mogą zajmować więcej niż 50% łącznej powierzchni zabudowy na działce.
* Wysokość poziomu parteru: Maksymalnie 0,8 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz maksymalnie 0,3 m dla garaży i budynków gospodarczych (w stosunku do otaczającego terenu).
* Elewacja frontowa: Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki wynosi 8 m.
* Geometria dachu: Dachy jednospadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.

Warunki estetyczne i ogrodzenia:
* Ogrodzenia muszą być przepuszczalne, ażurowe. Podmurówka może mieć maksymalnie 30 cm wysokości i musi posiadać przepusty dla małych zwierząt (min. 15x15 cm co najwyżej 10 m).
* Obowiązuje zakaz stosowania prefabrykowanych betonowych elementów jako wypełnienia przęseł ogrodzeń.
* Zakaz umieszczania wolnostojących nośników reklamowych o powierzchni większej niż 3 m².