Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji agencji!) atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 211 m² w miejscowości Nowa Piasecznica (gmina Teresin, powiat sochaczewski).

To idealna propozycja dla osób szukających gruntu pod budowę domu, który łączy podmiejski spokój z doskonałą infrastrukturą i bezpieczną, dobrze zagospodarowaną okolicą.

Największe atuty działki:

* Idealne wymiary (22 m x 55 m): Front o szerokości 22 metrów pozwala na bezproblemowe dopasowanie większości gotowych projektów domów (parterowych, z poddaszem, z garażem w bryle). Głębokość 55 metrów gwarantuje duży i prywatny ogród z tyłu domu.
* Pełne media przy granicy: Woda, prąd, światłowód oraz gaz ziemny znajdują się bezpośrednio przy granicy działki. Oznacza to szybkie, bezproblemowe i tanie przyłączenie do istniejących sieci.
* Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej + oświetlenie: Działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi powiatowej, która jest oświetlona latarniami miejskimi. Odpada problem błotnistych, ciemnych dróg wewnętrznych i współudziałów w drogach prywatnych.
* Nowoczesne sąsiedztwo: Działka położona jest w rejonie powstającej nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Spokojna, bezpieczna i bardzo dobrze rozwijająca się okolica.
* Uchwalony MPZP: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Omijasz długie procedury czekania na Warunki Zabudowy (WZ) - budowę możesz zacząć niemal od zaraz.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura w pobliżu:

Działka gwarantuje wygodne codzienne życie i sprawny dojazd do pracy czy szkoły:

* Komunikacja: Bliskość stacji kolejowej (szybki i wygodny dojazd pociągiem Kolei Mazowieckich do Warszawy (ok. 40min) lub Sochaczewa (kilka minut) oraz świetny, szybki wyjazd na drogę krajową DK92. Oświetlenie uliczne podnosi bezpieczeństwo poruszania się po zmroku.
* Dla rodziny: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz lokalne sklepy spożywcze.
* Dodatkowo: W sąsiedztwie zlokalizowana jest również kaplica.

Działka nie jest obciążona żadną hipoteką, posiada czystą księgę wieczystą i jest gotowa do sprzedaży.

Cena: 239 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na miejscu.