DOBRZYCA gm. Szydłowo

Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 2 266 m.kw.
położona pod ścianą lasu
przeznaczona pod zabudowę DWOMA budynkami mieszkalnymi


Dobrzyca to niewielka lecz świetnie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie 5 km od Piły
z dojazdem bezpośrednio z trasy S10 otoczona lasami i rzeką


DZIAŁKA jest:
- położona na terenie nie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- przeznaczona pod zabudowę na podstawie wydanej DECYZJI o warunkach zabudowy z 2026 roku
- sąsiaduje bezpośrednio z zabudową mieszkaniową
- w kształcie trapezu, lekko pochyła
- niezagospodarowana i nieogrodzona
- zadrzewiona częściowo przez tzw. "samosiejki"
- o przybliżonych wymiarach 37 m x 58 m.

Dojazd drogą asfaltową.

W wydanej DECYZJI ustalono następując warunki:
budowę DWÓCH budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną m.in.
- powierzchnia pojedynczego budynku od 100 do 180 m.kw.,
- liczba kondygnacji nadziemnych do 2,
- dach nad pojedynczym budynkiem dwuspadowy o koncie nachylenia połaci 35-45 stopni,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków (2 sztuki),
- woda do celów bytowych z gminnej sieci,
- energia elektryczna z sieci, - skrzynka z prądem w granicy sąsiadującej działki,
- źródło ciepła - indywidualny system grzewczy z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii,
- itp.


----------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Ciula (licencja nr: 8768)