Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy o powierzchni 2 100 m², położona w miejscowości Stare Trzcianno, gmina Szudziałowo, województwo podlaskie.

Jeśli szukasz miejsca na budowę domu w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Białegostoku, ta oferta łączy spokój, piękno podlaskiej przyrody oraz gotowość do rozpoczęcia inwestycji.

Działka o numerze 43 posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, co pozwala na szybkie rozpoczęcie budowy wymarzonego domu.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 2 100 m²
Numer działki: 43
Wymiary: ok. 91 × 23 m

Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy.
Uregulowany stan prawny - księga wieczysta.
Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
Prąd doprowadzony do działki - skrzynka elektryczna w ogrodzeniu.
Sieć wodociągowa w drodze - możliwość wykonania przyłącza lub własnej studni.
Ogrodzenie wokół całej działki.

Dodatkowe atuty działki:
Działka jest częściowo zadrzewiona - rosną na niej zarówno drzewa liściaste, jak i iglaste, które nadają jej wyjątkowy charakter, zapewniają prywatność i tworzą przyjemny mikroklimat. Na końcu działki zasadzone ok. 100 młodych świerków.

Na terenie znajdują się również:
- palenisko
- garaż blaszany
- wiata na drewno
To praktyczne udogodnienia, które mogą być wykorzystywane już na etapie budowy.

Wyjątkowa lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na terenie objętym programem Natura 2000, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Knyszyńskiej - jednego z najpiękniejszych i najlepiej zachowanych kompleksów leśnych w Polsce.

To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze oraz aktywny wypoczynek.

W pobliżu:
Białystok - ok. 32 km (ok. 35-40 minut samochodem),
Supraśl - ok. 18 km - uzdrowisko z klimatycznym rynkiem, Monasterem, Muzeum Ikon i bogatą ofertą rekreacyjną,
Silvarium w Poczopku - ok. 4 km - wyjątkowy ogród leśny z arboretum i ścieżkami edukacyjnymi,
Zagroda Pokazowa Żubrów w Kopnej Górze - ok. 10 km,
Kruszyniany - ok. 28 km - historyczna wieś tatarska z zabytkowym meczetem oraz słynną regionalną kuchnią.
Ogromnym atutem jest również budowana ścieżka rowerowa Białystok - Supraśl - Krynki, która będzie przebiegała wzdłuż drogi przy działce. Dzięki niej okolica stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna dla miłośników turystyki rowerowej oraz aktywnego wypoczynku.

Dlaczego warto?
- wydane warunki zabudowy
- spokojna i zielona okolica
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową
- prąd na działce
- wodociąg przy granicy działki
- księga wieczysta
- zadrzewiona działka z niepowtarzalnym klimatem
- sąsiedztwo Puszczy Knyszyńskiej i obszar Natura 2000
- rozwijająca się infrastruktura turystyczna i rowerowa
- świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od miasta. Działka doskonale sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania na stałe, dom letniskowy lub inwestycja na przyszłość.

Cena: 195 000 zł

Zapraszam do kontaktu.