🏡 DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ
OŁPINY | gmina Szerzyny | woj. małopolskie
📐 Powierzchnia: 22,58 ar
💰 Cena: 105 tys. zł, 46,5 zł/m²
________________________
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 22,58 ar położona w miejscowości Ołpiny.

✅ Spokojna okolica blisko centrum miejscowości
✅ Dogodny dojazd do miast: • Biecz • Jasło • Gorlice • Tuchów • Tarnów
✅ Widok na Liwocz i Pasmo Brzanki
✅ Wyjątkowy lokalizacja z pięknym widokiem na zachodzące słońce
✅ Idealna pod budowę domu
✅ Teren objęty MPZP (MN i RM)
________________________
Teren ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

🚗 Dojazd
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga, ostatnie metry utwardzona droga gminna.

⚡ Media
• prąd znajduje się bezpośrednio na działce,
• woda, gaz, wodociąg i kanalizacja dostępne są na działce sąsiedniej.

📍 Lokalizacja
Spokojne otoczenie🌳, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja działki pozwala cieszyć się ciszą i przestrzenią, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum Ołpin, szkoły, ośrodka zdrowia, kościoła, sklepów.
Wygodny dostęp do miast:
➡️ Biecz – ok. 15 km
➡️ Jasło – ok. 27 km
➡️ Gorlice – ok. 27 km
➡️ Tuchów – ok. 16 km
➡️ Tarnów – ok. 38 km

🌲 W niedalekiej odległości malownicze krajobrazy Beskidu Niskiego i Pogórza Ciężkowickiego, szlaki turystyczne piesze i rowerowe oraz wyjątkowe miejsca:
• Liwocz
• Pasmo Brzanki
• Magurski Park Narodowy
• Rezerwat Skamieniałe Miasto w Ciężkowicach

💧 Pobliskie uzdrowiska:
Wapienne, Wysowa

🏛 Bogata historia regionu:
• Bóbrka – Muzeum Przemysłu Naftowego i Gazowniczego im. Ignacego Łukasiewicza
• Biecz – „mały Kraków”
• Karpacka Troja w Trzcinicy

🌊 miejsca wypoczynku nad wodą:
• zalew w Szerzynach
• zalew Klimkówka,
•Jezioro Rożnowskie

✨ Idealna propozycja dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu jednorodzinnego. Dla działki wydany jest MPZP (MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i RM-tereny zabudowy zagrodowej ).

💰 Cena za działkę: 105 000 zł – do negocjacji

📞 Kontakt:
Marzena [numer]
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!