+6zdjęć
Uzbrojona działka budowlana w centrum Szemuda z Miejscowym planem blisko trasy S6
Miejsce idealne dla rodziny pod budowę wymarzonego domu, oraz pod inwestycje z uwagi na bliskość trasy S6
DZIAŁKA :
Teren oznaczony symbolem 19.18.MN Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka budowlana o powierzchni 1 519m2. Teren płaski (różnice w wysokości max 1m). Teren jest piaszczysty i suchy, nadający się idealnie pod budowę domu. Działka w części ogrodzona, porośnięta trawą, częściowo zalesiona, (w większości małe drzewa samosiejki). Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma bardzo dobre warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd drogą gruntową utwardzoną.
Uzbrojenie :
- prąd w drodze 40m
- woda "w160" na terenie działki
- kanalizacja "ks160" przy granicy działki
- kable telekomunikacyjne "t" przy granicy działki
LOKALIZACJA
Numer działki 402/1 (221509_2.0017.402/1). woj. Pomorskie, powiat wejherowski, gmina Szemud, wieś Szemud, działka leży obok. ulicy Czeladniczej 19.
800m pieszo przystanki autobusowe, sklep "Dino"
W obrębie 1km : przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, "Żabka", apteka, poczta, kebab, pizzeria, Kościół, urząd Gminy Szemud, komisariat, weterynarz, stacja paliw oraz inne punkty usługowe
Szemud znajduje się kilkanaście kilometrów od Trójmiasta - w niedalekiej odległości od Wejherowa, Rumii oraz Gdyni. Dogodny dojazd do aglomeracji zapewniają nowoczesne drogi regionalne oraz bliskość głównych węzłów komunikacyjnych (2km do węzła S6). Najbliższe stacje kolejowe i SKM w Wejherowie i Rumii umożliwiają szybkie i komfortowe połączenia z całym Trójmiastem. W okolicy wiele lasów i jezior (np 3km jezioro Kamień).
MPZP :
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy * historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
3) ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
a) Na terenach zabudowy jednorodzinnej, w strefie ochrony konserwatorskiej garaże wolnostojące należy lokalizować w odległości min. 3 m w głąb działki licząc od frontu budynku mieszkalnego (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się odstępstwa),
PODSUMOWANIE :
Działki na własność z 1 właścicielem z czystą KW (dział III i IV KW wolny od wpisów)
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Teren gotowy pod zabudowę
Wydany MPZP
Działka dostępna od zaraz !
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]
- Szemud, powiat wejherowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1519 m².
- Długość: 35 m, szerokość: 45 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
