SZCZYTNA kameralna osada w sąsiedztwie Polanicy Zdrój oraz Dusznik Zdrój

Szukasz działki w Kotlinie Kłodzkiej? Na sprzedaż pięknie położona duża działka budowlana niezabudowana koło kurortu Polanica Zdrój (5km) w widokowej miejscowości Szczytna. Nad działką wznosi się malowniczy zamek Leśna Skała oraz góra Szczytnik. Okolica oferuje wiele możliwości aktywnego wypoczynku.

Najważniejsze informacje o działce:

Działka nr 143/5 o pow. 0,195ha oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MNU - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza o maksymalnej liczbie do 2 mieszkań w budynku.

Działka o kształcie trapezu, wym. ok. 30 x 60m, prawie płaska. Działka nigdy nie była zabudowana, obecnie jest porośnięta trawą i pojedynczymi krzewami. Daje to prawie dowolne możliwości przyszłej aranżacji terenu i budynku. Od frontu oraz jednego boku działka ogrodzona siatką leśną. Działka nie jest obciążona hipoteką ani służebnością.

Na sąsiednich działkach znajdują się głównie domy jednorodzinne.

W niewielkiej odległości 400m od działki znajdują się sklepy i punkty usługowe, deptak w Szczytnej, boisko, a także miejscowe atrakcje: Geopark z psim wybiegiem i ścieżką sensoryczną, Pole Golfowe, Park Linowy, Zamek Leśna Skała i liczne punkty widokowe na skałach. 100m od działki przebiega żółty szlak turystyczny prowadzący na Szczytnik i do Zamku. W odległości 2km granica Parku Narodowego Gór Stołowych największej atrakcji turystycznej regionu!

Szczytna to widokowo położone miasteczko w Kotlinie Kłodzkiej, jedynie:
- 5km od znanych uzdrowisk: Polanica Zdrój oraz Duszniki Zdrój.
- 30 minut jazdy samochodowej można stąd również dotrzeć do Kłodzka, Kudowy Zdrój oraz kurortu Zieleniec oferującego narciarskie szaleństwo zimą i rowerowe zjazdy latem.
- Okoliczne skały są również celem turystów uprawiających wspinaczkę, dlatego ta lokalizacja to idealne miejsce na stworzenie weekendowego domu dla aktywnej rodziny lub inwestycję nastawioną na turystów.
- Szybki i łatwy dojazd do Wrocławia DK 8.

Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową, ostatni odcinek ul. Podzamcze (ok. 100m) drogą utwardzoną kruszywem.

Możliwość podłączenia prądu (słup na sąsiedniej działce). Zostały złożone dokumenty do Tauronu o postawienie skrzynki elektrycznej.

Miejscowość nie ucierpiała w czasie powodzi w 2024. Działka położna poza terenami zalewowymi.

Chętnie opowiemy więcej o działce i okolicy - Zapraszamy do kontaktu i oglądania! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, cena do negocjacji

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.