Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 100 zł na prowizji pośrednika!
11 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 369 000 zł
Do sprzedania działka R VI (przy rozpocząciu budowy przekwalifikowana będzie na budowlaną) wraz z udziałami w drogach wewnętrznych nowo budowanego osiedla na którym jest umiejscowiona.
Link do uchwały Rady Miasta w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2018/1904/akt.pdf
Najważniejsze:
1. Ustalenia funkcjonalne:
przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ustalenia ekologiczne:
minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% działki budowlanej.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) obowiązująca linia zabudowy, oznaczona na rysunku planu;
2) nieprzekraczalna linia zabudowy, oznaczona na rysunku planu;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 25%;
4) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,1 do 0,5;
5) maksymalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej: 10,0 m,
b) obiektów gospodarczych i garaży: 4,0 m;
6) budynki kryje się dachami o kącie nachylenia połaci dachowych min. 25°; dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczych dopuszcza się inną geometrię dachu;
8) budynki mieszkalne realizuje się w formie wolno stojącej;
Prąd: w drodze (skrzynka energetyczna przy granicy działki)
Woda: doprowadzona na działce (studzienka wodociągowa)
Gaz: wg geoportalu: w fazie projektu
Działka ogrodzona siatką leśną
Na działce kontener (w cenie działki) - zakupiony był z myślą przechowywania materiałów budowlanych w trakcie budowy
Działka płaska, wysokość m.n.p.m wg geoportalu od 8,3 do 8,6 (pojedyncze punkty), przeważnie 8,4 do 8,5.
Od strony południowej (bezpośrednio za pasem drogowym) las.
- ul. Topazowa, Szczecin Załom
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 843 m².
- Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
- Numer ewidencyjny działki: 225/174
- Długość: 31 m, szerokość: 28 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
- Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana dzisiaj
