Oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o nr 1653, położona w miejscowości 34-331 Pewel Mała (gmina Świnna), ul. Pod Grapą.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Świnna, działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkalnej (więcej informacji w planie) oznaczonym symbolem D-2.MN 01. Działka w ostatniej linii zabudowy mieszkaniowej, co daje:
- brak przyszłej zabudowy bezpośrednio za działką
- piękny widok na tereny zielone, łąki, lasy i góry

Głównym atutem działki jest jej położenie w otoczeniu drzew, na 1/3 powierzchni działki znajdują się choinki, które tworzą prywatny las. Poniżej działki znajdują się budynki jednorodzinne mieszkalne jak i puste działki, powyżej działki tereny zielone, łąki i lasy.

W pobliżu:
- Kościół ok. 700m
- Ośrodek Zdrowia ok. 800m
- Piekarnia ok. 800m
- Salon Fryzjerski ok. 900m
- Szkoła ok. 1km
- plac zabaw, orlik ok. 1km
- basen zewnętrzny ok. 1km
- Sklep Żabka ok. 1,1km oraz 1,3km
- Restauracja ok. 1,4km
- Stacja Benzynowa ok. 1,5km
- Sklep Lewiatan ok. 1,7km
- Sklep ABC ok. 1,7km
- basen kryty ok. 2,4km

Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest to, że działka jest wyrównana, utwardzona i ma zapewniony dojazd do działki - utwardzoną drogą, uregulowany aktem notarialnym z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Wzdłuż działki/drogi zostały wykonane również korytka odwodnieniowe. Dostępne media na działce: prąd.
*z informacji z dn. 28.05.2024 od Gminy Świnna trwały pracy projektowe nad wodociągiem.

Czynności „formalne” wykonane na działce:
- mapa wznowienia punktów granicznych z dnia 28.09.2022
- wypis i wyrys z rejestru gruntu z dnia 24.10.2025
- Akt Notarialny nr 89/2026 z dnia 09.01.2026 dot. ustanowienia dojazdu do działki
- mapa do celów projektowych z dnia 02.02.2026
- zaświadczenie z UG dot. dostępu do drogi publicznej z dnia 25.02.2026

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.