Wyłącznie w ofercie Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż działka o powierzchni 27,14 ar, położona w miejscowości Trzciana.
Nieruchomość obejmuje działki nr 622/6 oraz 622/7 i ma kształt regularnego prostokąta. Jej wymiary to około 130 m długości i 21 m szerokości.

Najważniejsze informacje- powierzchnia: 27,14 ar / 2 714 m²
- cena: 270 000 zł
- kształt: prostokąt
- wymiary: ok. 130 × 21 m
- dojazd: asfaltową drogą gminną
- prąd, gaz i kanalizacja: w granicy działki
- około 18% powierzchni przewidziane pod możliwość zabudowy
- pozostała część terenu pozostaje terenem zielonym

Możliwość zabudowy
Na nieruchomość wcześniej wydane były warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę wraz z projektem domu. W związku z wejściem w życie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obecnie oczekujemy na decyzję dotyczącą dalszego przeznaczenia terenu.
Zgodnie z posiadanymi informacjami możliwość zabudowy obejmuje około 18% powierzchni działki, natomiast pozostała część stanowi teren zielony. Takie proporcje pozwalają zachować dużą część nieruchomości w naturalnym, zielonym charakterze.

Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej części Trzciany, z dala od intensywnego ruchu. Jednocześnie dzięki dogodnemu położeniu można korzystać z infrastruktury komunikacyjnej regionu — autostrada oraz obwodnica znajdują się w niedużej odległości, zapewniając wygodny dostęp komunikacyjny bez rezygnacji z ciszy i kameralnego charakteru okolicy.
Dodatkowym atutem jest asfaltowy dojazd drogą gminną oraz dostęp do podstawowych mediów bezpośrednio w granicy działki.

Cena: 270 000 zł

To propozycja dla osób, które szukają większej działki w spokojnej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury i możliwością wykorzystania części terenu pod zabudowę, przy jednoczesnym zachowaniu znacznej powierzchni zielonej.

Michał Wojtan