Szukasz miejsca, gdzie można naprawdę odetchnąć?

"Łabędzi Zakątek" w Świętajnie to ogrodzona działka o powierzchni 3,12 ha – z własnym stawem, mediami, pozwoleniem na budowę i indywidualnym projektem inspirowanym "Wymarzony 5".

To przestrzeń, w której natura spotyka się z przygotowaniem do budowy wymarzonego domu.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowa ogrodzona działka o powierzchni 3,12 ha, położona w miejscowości Świętajno (powiat szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie) – zaledwie 1,2 km od centrum wsi i 15 km od Szczytna.

Na terenie znajduje się staw o powierzchni ok. 1 ha, który przez cały rok przyciąga dzikie kaczki i parę łabędzi powracającą tu co sezon.

Działka posiada pełne uzbrojenie:

- woda z sieci wodociągowej,

- przyłącze prądu,

- szambo,

- pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego według indywidualnego projektu inspirowanego "Wymarzony 5".

Na działce znajduje się również całoroczny kontener mieszkalny o powierzchni 27 m² z tarasem i pomostem wychodzącym nad staw, pełniący funkcję rekreacyjną i mieszkalną.

Na działce znajduje się tu tymczasowy składzik materiałów budowlanych (krawężniki, kostka betonowa).

Wjazd obsadzony jest młodymi grabami, które tworzą naturalny przyszły żywopłot, a w centralnej części rosną drzewa owocowe i ozdobne.

Całość jest ogrodzona, zadbana i przygotowana do rozpoczęcia budowy.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych zapewnia ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

Dojazd prowadzi drogą gminną Szczytno–Jerutki–Świętajno (utwardzoną, całoroczną).

Atuty nieruchomości:

- Ogrodzona działka o pow. 3,12 ha

- Staw 1 ha – naturalne siedlisko ptactwa

- Woda z sieci, prąd i szambo

- Pozwolenie na budowę – projekt indywidualny inspirowany "Wymarzony 5"

- Całoroczny kontener mieszkalny 27 m² z tarasem i pomostem

- Dojazd obsadzony młodymi grabami – przyszły żywopłot

- Nasadzenia drzew owocowych i ozdobnych

- Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych

- Spokój, prywatność i gotowość do budowy

Lokalizacja:

Świętajno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie

Odległości:

centrum Świętajna (Gmina) – 1,2 km
miasto Szczytno – 15 km
jezioro Piasutno – 6,7 km
jezioro Świętajno – 7 km
jezioro Marksoby – 8 km
jezioro Śniardwy – 64 km

Dodatkowa możliwość:

Sprzedający prowadzi biuro projektowe architektury krajobrazu –

Istnieje możliwość zakupienia projektu zagospodarowania terenu (ścieżki, alejki, dobór roślin, strefy rekreacyjne) – opracowanego indywidualnie pod nowego właściciela.

Cena ofertowa:

1 190 000 zł

W cenie: media (woda, prąd, szambo), pozwolenie na budowę, projekt indywidualny, kontener mieszkalny 27 m² z tarasem i pomostem, ogrodzenie, nasadzenia.

Kontakt tylko tel:

Jerzy Cudnoch