Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Świętajno (Mazury) o pow. 1300 m2 przy otulinie pięknego lasu, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Blisko 2 jezior (Świętajno i Nożyce) 10 minut spacerem, z bardzo dobrym dojazdem. To idealne miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i letniskowego.
Działka posiada wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i budynek gospodarczy.
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=T2LqKMzFbgI (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Świętajno w gminie Świętajno (powiat szczycieński), w pobliżu Spychowo, Rozogi, 15 minut do Szczytna.
• jezioro Świętajno – ok. 10 minut spacerem przez las
• jezioro Piasutno – ok. 2 km
• Nożyce – ok. 3 km
• rzeka Krutynia – ok. 7 km (idealna na spływy kajakowe)
• do centrum Świętajna – ok. 3 km (bank, piekarnia, cukiernia, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze, restauracja, fryzjer)
Idealne miejsce na aktywny wypoczynek na Mazurach, oferujące liczne jeziora, lasy bogate w ścieżki dydaktyczne (okolice Dłużka), rezerwaty przyrody jak Dęby Napiwodzkie. Okolica przyciąga miłośników spływów kajakowych, wędkarstwa, wycieczek rowerowych.

DZIAŁKA: Świętajno - nr działki 115/22, pow. 1300 m2
Kształt prostokąta, płaska, graniczy od tyłu ze ścianą pięknego lasu, obok brak zabudowań, od przodu brak zabudowań, widok na otwartą przestrzeń pól i łąk. W zasięgu wzroku gospodarstwo rolne.
Media:
Prąd: w drodze przy działce
Woda: wodociąg w drodze
Kanalizacja: bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia ścieków.

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
- szerokość elewacji frontowej - od 6 m do 18 m,
- ilość kondygnacji – do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), dopuszcza się podpiwniczenie,
- wysokość zabudowy - od 3 m do 12 m,
- geometria dachu – dach jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°,
Dla budynku gospodarczego:
- szerokość elewacji frontowej od 4 m do 12 m,
- ilość kondygnacji do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe lut nieużytkowe), dopuszcza się podpiwniczenie,
- wysokość zabudowy - od 2 m do 8 m,
- geometria dachu - dach płaski, jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°

Cena 120 000 zł

POŚREDNIK:
Beata Saczuk