Bystrzyna · 169 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 100 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę nad jeziorem Bystrzyno Małe w miejscowości Bystrzyna w województwie Zachodniopomorskim.

Działka oddalona od miasta Świdwin o 4km, Powierzchnia działki to 1829m2.

Działka położona w jednym z najbardziej atrakcyjnych kompleksów domów jednorodzinnych w gminie Świdwin.

Dla kompleksu działek wydany jest bardzo elastyczny MPZP dający prawie nieograniczone możliwości zabudowy (Uchwała Nr XXVII/225/2006, pełną treść można pobrać z bip Gminy Świdwin).

Plan pozwala na budowę domu jednorodzinnego lub budynku rekreacji indywidualnej (domku letniskowego na zgłoszenie)
-wielkość powierzchni zabudowy do 20% działki w tym jeden budynek mieszkalny + garaż + budynek gospodarczy, budynki można łączyć
-wysokość budynku mieszkalnego do 10m, grarażu i pom. gospodarczego do 5 m
-geometria dachów: dachy spadziste o nachyleniu połaci 30 - 45 stopni

Działka ma wjazd od strony północnej natomiast od strony południowej fajny widok na stadninę koni i ośrodek jeździecki. Taki układ pozwala na umiejscowienie budynku zgodnie z dobrymi praktykami budownictwa, czyli wejście/garaż od północy, a pokój dzienny i taras od południa. Działka z lekkim spadkiem w kierunku południowym co również daje fajną możliwość zrobienia tarasu na podwyższeniu. Od południa znajduję się droga gminna prowadząca do lasu więc nie ma szans, że coś kiedyś nam zepsuje widok z okna ;)

Przy granicy działki jest WLZ wystarczy zgłoszenie do zakładu energetycznego, żeby postawili ZK z licznikiem energii. Dla tej działki można zgłosić przyłącze w celach kempingowych (kamper, przyczepa kempingowa) nie ma konieczności zgłaszania drogiego prądu budowlanego. Przerobiłem już ten temat dla innej działki w tym kompleksie i nie ma z tym problemów.

Posiadam również projekt domu 70m2 na zgłoszenie z strony zbudujsamdom_pl, który bez problemów można postawić na tym kompleksie działek zgodnie z obowiązującym MPZP. Projekt mogę dorzucić kupującemu. Przerabiałem ostatnio procedurę zgłoszenia i trwa około 3-6 miesięcy, więc na wiosnę można startować z budową ;)

Zapraszam do kontaktu