Działka rezydencjonalna 1500 m² - Jasin / Swarzędz | MPZP | idealna pod dom wolnostojący

Na sprzedaż wyjątkowa działka rezydencjonalna o powierzchni 1500 m², położona w miejscowości Jasin (62-020), przy ul. Leszka (dz. nr 84/12).

Nieruchomość o bardzo korzystnych wymiarach 30 x 50 m, co zapewnia dużą swobodę w projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu przestrzeni.

Działka znajduje się w świetnej lokalizacji - w centrum Swarzędza, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Media:
• prąd na działce
• woda w drodze (ul. Leszka)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MN):
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• wyłącznie zabudowa wolnostojąca (brak bliźniaków i szeregówek, czworaków - większa prywatność i prestiż)

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% działki
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
• możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej w budynku (do 30% powierzchni)
• maksymalnie jeden budynek mieszkalny na działce
• dopuszczony budynek garażowy lub gospodarczy
• dachy o kącie nachylenia 30-45°
• uporządkowana, nowa zabudowa w okolicy
• ograniczenia zabudowy zapewniające ład przestrzenny i wysoką wartość nieruchomości w przyszłości.
• wykonana opinia geotechniczna
• działka wykarczowana

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę komfortowego domu w spokojnej, prestiżowej i rozwijającej się okolicy.