Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana Mieszkalno-Usługowa o numerze 11313/2, położona przy ul. W. Gałaja w Suwałkach o powierzchni aż 2041 m2. (ogrodzenie szczelne z wysokie z blachy przygotowane pod rozpoczęcie budowy). Wszystkie media w drodze.

To propozycja dla osób szukających miejsca, które łączy spokój, bliskość natury oraz możliwość prowadzenia własnej, nieuciążliwej działalności tuż obok domu.

DLACZEGO TO ŚWIETNE MIEJSCE DO ŻYCIA I PRACY?

• Bliskość rzeki, Bulwarów i terenów zielonych: Działka mieści się w bliskim, zielonym otoczeniu Bulwarów nad Czarną Hańczą. To idealna okolica na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek od miejskiego zgiełku a zarazem rzut beretem od centrum miasta.

• Wygodna odległość od centrum: Położenie zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala w zaledwie kilka minut pieszo dotrzeć do ścisłego centrum miasta.

• Szybki dojazd: Ulica Gałaja gwarantuje łatwy i bezproblemowy dojazd do innych części Suwałk.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA (MPZP):

Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem 17MN/U (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej).

Dzięki temu połączeniu funkcji możesz tu zrealizować:

• Dom jednorodzinny z wydzieloną częścią na kameralny pensjonat, pokoje dla gości – idealna baza dla turystów odwiedzających Suwalszczyznę.

• Dom połączony z własnym, spokojnym biznesem (np. gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro rachunkowe czy pracownia artystyczna).

Działka w kształcie prostokąta płaska w bardzo delikatnym i łagodnym spadzie ku rzeki od połowy działki.

Cena to 288 zł/m2

Jeśli szukasz działki pod budowę domu, która jednocześnie otworzy przed Tobą drzwi do prowadzenia własnego, spokojnego biznesu w bardzo dobrej lokalizacji – zapraszam do kontaktu.