Na sprzedaż działka budowlana położona Strzelin - bezpośrednia okolica - Kuropatnik ul Dębowa

Działka budowlana położona w miejscowości Kuropatnik oddalona ok 9 min od Strzelina.
Nieruchomość jest w 100% gotowa do rozpoczęcia inwestycji – objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z dostępem do drogi i mediów.

Teren ma powierzchnie 1600m2, dojazd drogą gminną (droga gruntowa utwardzona zapatrzona w kalizację burzową). Działka ma regularny kaształt pozwalający na wygodne posadowienie budynku, Wokół tylko domy jednorodzinne na dużych działkach, teren zadbany,. Położenie na wzniesieniu w okolicy lasu.

Działka nr 355 ma dostęp do wszystkich mediów (energii elektrycznej, kanalizacji ,wody, sieci telekomunikacyjnej) na terenie działki znajduje się funkcjonująca prywatna studnia.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 1600m2
• Wymiary: ok. 66 m x 24 m
• Kształt: Regularny prostokąt
• Dojazd: z utwardzonej drogi gminnej
• prywatna funkconująca studnia
• cena 204800,00 tys 128

Nieruchomość doskonale położona na terenie malowniczego mikroregionu Wzgórz Strzelińsko-Niemczańskich, gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miasta i zapewnia jednocześnie całkowitą ciszę i spokój.

Do Wrocławia 45 km i z autostrady A4 34 km.
Do Strzelina 6,3 km.

Sprzedaż bezpośrednia bez udziału pośredników i opłat dodatkowych.

Transport publiczny na trasie Strzelin – Kuropatnik obsługuje Strzelińska Komunikacja Publiczna (SKP). Głównymi liniami łączącymi te miejscowości są linia 7 oraz linia 17. W Kuropatkinu funkcjonuje szkoła podstawowa.

Co znajdziesz w okolicy? Lokalizacja to świetny kompromis między ciszą, a infrastrukturą, iraz bezpośrednią bliskością miasta siedziby powiatu – Strzelina, oferującego m. in. komfortowy i szybki (podróż zajmuje 22 min) transport kolejowy do Wrocławia Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje spokój, ale w samej miejscowości masz wszystko, co potrzebne na co dzień:
• 10 minut spacerem do sklepu spożywczego i Paczkomatu,
• 12 minut do Publicznwj Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Kuropatniku i boiska,
• Szybki dojad do Strzelina
• Przystanek autobusowy obsługiwany przez linie 7, 17, S6 na trasach Kuropatnik – Strzelin.

W oparciu o miejscowy plan zgospodarowania przestrzenego -przeznaczenie podstawowe:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.

Przeznaczenie uzupełniające:
1) Usługi nieprzekraczające 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; usługi
mogą być lokalizowane w adaptowanych pqmieszczeniach budynku mieszkalnego, w
pomieszczeniach dobudowanych lub w obiektach wolnostojących.

Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego Miasta i Gminy Strzelin z 2026-06-15 działka znajduje się w strefie oznaczonej jako SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach. 9:00 - 17:00

Opis oferty sporządzany może podlegać aktualizacji. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny.