Na sprzedaż rzadka i niezwykle atrakcyjna nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Lachowice. Dwie sąsiadujące działki ewidencyjne o numerach 4627 oraz 4636, o łącznej powierzchni około 4900 m².

Sprzedaż w całości. Teren tworzy jedną, logiczną przestrzeń, dającą komfort, swobodę projektową i prywatność, której coraz trudniej szukać na rynku.

Lokalizacja i otoczenie:
- otwarta przestrzeń,
- widok na pola i ścianę lasu,
- brak bezpośrednich zabudowań na widoku,
- naturalna cisza,
- w pobliżu tereny spacerowe i szlaki.
Miejsce idealne dla osób, które chcą odetchnąć od sąsiedztwa i hałasu.

Parametry:
- numery działek: 4627, 4636,
- powierzchnia: ok. 4900 m²,
- stan prawny: uregulowany,
- sprzedaż wyłącznie jako całość.

Potencjał planistyczny:
W aktualnym MPZP teren posiada oznaczenie rolne (R1). Jednocześnie znajduje się w obszarze objętym procedowaną zmianą planu - w materiałach planistycznych (studium) teren wskazany jest pod zabudowę (MU1). Dla kupującego oznacza to możliwość zakupu nieruchomości przed formalnym przekształceniem, co historycznie przekłada się na wzrost wartości po uchwaleniu planu.

Uzbrojenie:
Choć działka nie jest jeszcze podłączona, w bezpośrednim sąsiedztwie, w drodze publicznej, znajdują się:
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- kanalizacja.
Odległość od granicy nieruchomości to ok. 20 metrów. Daje to realne i techniczne możliwości przyszłego przyłączenia. Dodatkowo, wcześniej został złożony wniosek o energię - aktualizuję status w TAURON.

Dostęp do drogi:
Nieruchomość ma zapewniony formalny dostęp do drogi publicznej. Obecnie wymaga wykonania technicznego zjazdu/wjazdu oraz przygotowania dojazdu wewnętrznego.

Dla kogo?
- dla osoby budującej dom w naturze,
- dla klienta premium ceniącego prywatność,
- dla inwestora kupującego grunt z potencjałem,
- dla kogoś, kto chce mieć przestrzeń, a nie sąsiada.

Kontakt:
- prześlę dokładną lokalizację i mapy,
- możliwa prezentacja również w weekend.