INFORMACJA O POŁOŻENIU

Sprzedam niezabudowaną działkę gruntu nr 60/2 (AM-2) bez obciążeń i wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej położoną w Nowym Gierałtowie gmina Stronie Śląskie o powierzchni 6.300 m² o przeznaczeniu zabudowy mieszkaniowej i usług.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 60/2 oznaczona symbolem planu MU z przeznaczeniem zabudowy mieszkaniowej i usługi w tym dopuszczona lokalizacja gospodarstw agroturystycznych i pensjonatowych, możliwość wydzielenia 3 działek pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 2100 m².
Działka 60/2 bezpośrednio połączona drogą gminną z drogą łączącą Bielice z Stroniem Śląskim (z komunikacja publiczną – autobusową i przystankiem na wysokości działki), przez teren działki przechodzi linia średniego napięcia a trafostacja energetyczna jest położona przy granicy na sąsiedniej działce, Nowy Gierałtów jest skanalizowany.
Nieruchomość gruntowa położona w Kotlinie Kołodziej na terenie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego we wsi Nowy Gierałtów. Przez wieś przepływa strumień górski Biała Lądecka. Miejscowość o charakterze turystycznym, pomiędzy Górami Złotymi i Bialskimi o wzniesieniach powyżej 1000 m. n.p.m. Doskonałe miejsce umożliwiające realizację projektu kameralnej zabudowy mieszkaniowo usługowej w jednym z najpiękniejszych miejsc Ziemi Kłodzkiej. Idealne miejsce do korzystania z wypoczynku na łonie natury przez osoby poszukujące wyciszenia i spokoju a także dla osób poszukujących aktywnych form rekreacji takich jak piesze wycieczki górskie i kolarstwo turystyczne. Teren zapewnia możliwość uprawiania sportów wyczynowych takich jak kolarstwo górskie, narciarstwo zjazdowe oraz biegowe. W pobliżu znajdują się liczne piesze i rowerowe szlaki turystyczne, dwa małe ośrodki narciarskie oraz liczne trasy narciarstwa biegowego a także duży kompleks narciarski Czarna Góra w miejscowości Sienna koło Stronia Śląskiego. W okolicy są Uzdrowiska Kłodzkie w Lądku Zdroju, Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie i trasy na Śnieżnik, polsko – czeskie przejście graniczne oraz wiele innych atrakcji.

Orientacyjne odległości od działki:
Najbliższe wyciągi narciarskie: 2,4 km oraz 3,1 km
Ośrodek narciarski Czarna Góra: 20 km
Jaskinia Niedźwiedzia Kletno: 18 km
Bielice: 3 km
Stronie Śląskie: 9 km
Lądek Zdrój: 16 km

Zapraszam do kontaktu.