Na sprzedaż działka 364/1 o powierzchni 7893 m² w Starym Gierałtowie, powiat kłodzki – zabudowa mieszkaniowo-usługowa (2MNU), teren niezalewowy!

Informacje o działce:
Numer działki: 364/1
Powierzchnia: 7893 m²
Obręb: 0013
TERYT: 020813_5
Województwo: dolnośląskie
Powiat: kłodzki
Gmina: Stronie Śląskie
Rodzaj: obszar wiejski gminy miejsko-wiejskiej
Przeznaczenie działki: 2MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe
Teren: niezalewowy

Warunki zabudowy
Działka objęta jest zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego na podstawie Uchwały nr V/24/19 Rady Miejskiej Stronia Śląskiego z dnia 31 stycznia 2019 roku, która określa warunki zabudowy dla obszaru wsi Stary Gierałtów.


Dzięki przeznaczeniu 2MNU, działka daje wiele możliwości. Teren niezalewowy zapewnia bezpieczeństwo inwestycji, a duża powierzchnia działki (7893 m²) pozwala na swobodne zaplanowanie przestrzeni. To idealna lokalizacja na budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem lub rozwinięcie działalności turystycznej, np. w postaci pensjonatu, agroturystyki czy domków letniskowych.

Atrakcje w okolicy
Działka znajduje się w malowniczej okolicy, w pobliżu licznych atrakcji turystycznych i terenów rekreacyjnych:
Lądek-Zdrój – jedno z najstarszych uzdrowisk w Polsce, słynące z leczniczych wód i basenów termalnych.
Czarna Góra – popularny ośrodek narciarski z nowoczesną infrastrukturą, doskonały dla miłośników sportów zimowych.
Góry Złote i Bialskie – idealne miejsce na piesze wędrówki, wspinaczki, a także rowerowe wycieczki.
Jaskinia Niedźwiedzia – jedna z najciekawszych jaskiń turystycznych w Polsce, oferująca niezwykłe wrażenia.

Dlaczego warto zainwestować?
1. Doskonała lokalizacja – urokliwe miejsce w górach, z dala od hałasu, ale blisko ważnych punktów turystycznych i usługowych.
2. Duża działka – 7893 m² powierzchni daje wiele możliwości zagospodarowania.
3. Elastyczne przeznaczenie – połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej (2MNU).
4. Teren niezalewowy – dodatkowy atut pod względem bezpieczeństwa inwestycji.
5. Perspektywa rozwoju – okolica z rosnącym potencjałem turystycznym i inwestycyjnym.
Cena i kontakt
Cena działki jest do negocjacji. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oględziny.
Pośrednikom dziękujemy.