Na sprzedaż działka budowlana nr 82/7 zlokalizowana we wsi JEMNA (gmina Stoszowice), u podnóża Gór Sowich. Ze względu na swoje parametry, położenie oraz doskonałe skomunikowanie, to idealne miejsce zarówno pod całoroczny DOM JEDNORODZINNY, DOM WEEKEDNOWY, jak i… WILLĘ POD WYNAJEM (doskonała baza wypadowa do zwiedzania atrakcji Dolnego Śląska).

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- NIERUCHOMOŚĆ: działka czworokątna o powierzchni 1796 m2, regularna, w pełni nasłoneczniona, grunty klasy IVb i V - nie wymagają procedury odrolnienia;
- MEDIA: wydane Warunki Przyłączenia na prąd (długość przyłącza to zaledwie 2 metry, wnioskowana moc przyłączeniowa 25 kW), wodę (długość przyłącza ok. 20 metrów, zapewnienie dostawy do 1 m3/ dobę) oraz kanalizację (przy granicy działki);
- DOJAZD: działka zlokalizowana niedaleko Srebrnej Góry (w odległości 4 km samochodem lub 2 km pieszo), ok. 15 km od Ząbkowic Śląskich i Bielawy oraz 25 km od Kłodzka. Położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej (przy skrzyżowaniu spokojnych dróg powiatowej i gminnej) gwarantuje dojazd nawet w zimie;
- KOLEJ: 100 m od budowanego peronu rewitalizowanej legendarnej Kolei Sowiogórskiej - pierwszy szynobus ma odjechać już w 2027 r., w planach również BEZPOŚREDNIE POŁĄCZENIE Z WROCŁAWIEM;
- TURYSTYKA: kilka minut spacerem do granicy lasu i szlaków pieszo-rowerowych Gór Sowich, 20 minut do planowanej (wg prognozy finansowej gminy przewidywana data uruchomienia: 2029 r.) stacji dolnej kolei gondolowej na Twierdzę Srebrna Góra.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY wg WYDANEJ BEZTERMINOWEJ WuZetki:
Dom jednorodzinny:
- szerokość elewacji frontowej: 12-18 m;
- wysokość zabudowy: 6-9 m;
- dach dwuspadowy (35°- 45°), kalenica równoległa do drogi;
- opcjonalny garaż w bryle budynku lub dobudowany do budynku;
- opcjonalna piwnica (możliwe pełne podpiwniczenie).

Ze względu na bliskość gór, lokalizację w gminie stawiającej na turystykę oraz doskonałe skomunikowanie, jest to idealne miejsce zarówno na budowę „od zaraz”, jak i na lokatę kapitału. Obecnie w związku z powrotem do wsi kolei, trwają w okolicy intensywne prace przy budowie infrastruktury – ZAPRASZAM NA MIEJSCE, BY SIĘ PRZEKONAĆ!