Na sprzedaż działka budowlana nr 82/7 zlokalizowana w urokliwej wsi JEMNA, u podnóża Gór Sowich.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- NIERUCHOMOŚĆ: działka czworokątna o powierzchni 1796 m2, regularna, w pełni nasłoneczniona;
- MEDIA: wydane Warunki Przyłączenia na prąd (długość przyłącza to zaledwie 2 metry, wnioskowana moc przyłączeniowa 25 kW), wodę (długość przyłącza ok. 20 metrów, zapewnienie dostawy do 1 m3/ dobę) oraz kanalizację (przy granicy działki);
- DOJAZD: działka zlokalizowana niedaleko Srebrnej Góry (w odległości 4 km samochodem lub 2 km pieszo), ok. 15 km od Ząbkowic Śląskich i Bielawy oraz 25 km od Kłodzka. Położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej (przy skrzyżowaniu spokojnych dróg powiatowej i gminnej) gwarantuje dojazd nawet w zimie;
- KOLEJ: 100 m od budowanego peronu rewitalizowanej legendarnej Kolei Sowiogórskiej - pierwszy szynobus ma odjechać już w GRUDNIU 2026 r., w planach również bezpośrednie połączenie z Wrocławiem;
- TURYSTYKA: kilka minut spacerem do granicy lasu i szlaków pieszo-rowerowych Gór Sowich, 20 minut do planowanej (wg prognozy finansowej gminy przewidywana data uruchomienia: 2029 r.) stacji dolnej kolei gondolowej na Twierdzę Srebrna Góra.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY wg WYDANEJ BEZTERMINOWEJ WuZetki:
Dom jednorodzinny:
- szerokość elewacji frontowej: 12-18 m;
- wysokość zabudowy: 6-9 m;
- dach dwuspadowy (35°- 45°), kalenica równoległa do drogi;
- opcjonalny garaż w bryle budynku lub dobudowany do budynku.

Ze względu na swoją lokalizację w dynamicznie rozwijającej się gminie Stoszowice, bliskość gór oraz doskonałe skomunikowanie, jest to idealne miejsce zarówno na całoroczny dom jednorodzinny, jak i dom weekendowy. Obecnie w związku z powrotem do wsi kolei, trwają w okolicy intensywne prace przy budowie infrastruktury – ZAPRASZAM NA MIEJSCE, BY SIĘ PRZEKONAĆ!