Ogłoszenie prywatne bezpośrednie, bez prowizji. Oferuję działkę o powierzchni 3 275 m² niezabudowaną nr 2119/4, położoną w nowo wyodrębnionym obszarze usługowym miasta Stoczek Łukowski, idealną pod budowę obiektów handlowych, biurowych, medycznych, edukacyjnych, gastronomicznych i innych. Na czterech kondygnacjach można uzyskać ok. 3 000 m² powierzchni użytkowej, z maksymalną wysokością 12 m i intensywnością zabudowy 1,0 (PBC 70%).
Dojazd drogą utwardzoną, wszystkie media w drodze — woda, prąd, kanalizacja i gaz. W bliskim sąsiedztwie istnieje zabudowa wielorodzinna oraz osiedle budynków mieszkalnych jednorodzinych, a wzdłuż tej samej ulicy planowana jest nowa inwestycja mieszkaniowa w postaci zespołu budynków wielorodzinnych, w odległości 300m od działki kończy się budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych a w odległości 350m planowany obszar kolejnej inwestycji wielorodzinnej, co gwarantuje duży potencjał klientów.
Świetna propozycja dla inwestorów szukających gotowej lokalizacji pod usługi w rozwijającej się strefie miasta. Szacowana liczba mieszkańców w promieniu 10km ok 13-15tys.
Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę m. in.:
• biura,
• gabinety lekarskie, weterynaryjne,
• salony kosmetyczne, fryzjerskie,
• szkoły językowe, przedszkola prywatne,
• sklepy (jeśli plan na to pozwala),
• gastronomia – restauracje, kawiarnie (czasem z ograniczeniami),
• hotele, motele, pensjonaty,
• obiekty sportowe i rekreacyjne (siłownie, baseny),
• placówki edukacyjne niepubliczne,
• budynki administracyjne i biurowe,
• prywatną przychodnie lekarską,
• zabudowa mieszkaniowa towarzysząca usługom, dom jednorodzinny.
Możliwość oczyszczenia działki.