Działka na sprzedaż Gołubie ul. Jarzębinowa
Właściciel powierzył sprzedaż nieruchomości pośrednikowi. Możesz zadzwonić lub napisać do agenta za darmo.
Na sprzedaż dwie działki znajdują się w miejscowości Gołubie (gmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo.
1. Przeznaczenie terenu (MPZP)
- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN).
- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym).
- Działki przy drodze gminnej.
2. Warunki zabudowy
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%.
- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%.
- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).
- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45° lub 22–30° (przy ściance kolankowej).
3. Charakterystyka działek
- Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2 oraz 1170 m2 ( jedna z sąsiednich ma ok. 997 m², inna 1002 m²).
-Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem.
-Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu.
4. Media i uzbrojenie
Prąd: Skrzynki na działce.
Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w drodze dojazdowej.
Kanalizacja: Tutaj na razie obowiązuje szambo. Gmina Stężyca posiada rozbudowaną sieć kanalizacji sanitarnej, która obejmuje większość nowych osiedli w Gołubiu i stale się rozwija.
5. Lokalizacja i otoczenie
Działki znajdują się w bardzo dobrym punkcie:
-Bliskość jezior: Ok. 400–500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu).
-Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy.
-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Podsumowanie porównawcze
- Obie działki pochodzą z tego samego podziału.
Działka 1170m2 – położona nieco bliżej wjazdu/drogi głównej (zależnie od układu wewnętrznego).
Działka 1208m2 – położona obok przy drodze głównej i wewnętrznej.
- Na dniach będzie składane pozwolenie na budowę dla obu działek.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
-
ul. Jarzębinowa, Gołubie, gmina Stężyca, powiat kartuski
-
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 208 m²
-
Dojazd utwardzony
-
Ogrodzenie bez ogrodzenia
-
Ogłoszenie biura nieruchomości
-
Oferta dodana wczoraj
40000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Działki – popularne miejscowości
Podobne działki na sprzedaż