Na sprzedaż dwie działki znajdują się w miejscowości Gołubiu.
BRAK PROWIZJI AGENCJI OD KUPUJĄCEGO
Współpracujemy z firmą budowlaną, która w około 6 miesięcy od podpisania umowy zbuduje Państwu dom - stan surowy zamknięty.
CENA ZA 2 DZIAŁKI 410.000 ZL.
- 1170m2- 200.000 zł
- 1208m2 - 210.000 zł.
- 2378m2 - 410.000 zł.
MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA RÓWNIEŻ POJEDYNCZEJ DZIAŁKI.
Gmina Stężyca), w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To rejon bardzo atrakcyjny turystycznie, położony między jeziorami Dąbrowskim i Kniewo.
​​1. Przeznaczenie terenu (MPZP)
​- Działki te objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie z ustaleniami dla tego fragmentu Gołubia (symbol planu oznaczany jako 005a-MN).
​- Rodzaj zabudowy: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się tu budowę domów całorocznych oraz budynków o charakterze rekreacyjnym (letniskowym).
​2. Warunki zabudowy
​- Maksymalna powierzchnia zabudowy: zazwyczaj ok. 20%.
​- Powierzchnia biologicznie czynna (ogród, zieleń): minimum 60%.
​- Wysokość budynków: do 8,5 m (dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe).
​- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35–45° lub 22–30° (przy ściance kolankowej).
​3. Charakterystyka działek
​- Powierzchnia: Działki mają regularne kształty (prostokąty) i powierzchnię 1208 m2 oraz 1170 m2 ( jedna z sąsiednich ma ok. 997 m², inna 1002 m²).
-​Ukształtowanie terenu: Teren w tej części Gołubia jest relatywnie płaski z małymi pagórkami co ułatwia budowę, choć gmina Stężyca charakteryzuje się ogólnie pagórkowatym krajobrazem.
-​Zadrzewienie: Występują tu naturalne samosiejki (sosny, brzozy), co daje możliwość zachowania prywatności i leśnego klimatu ogrodu.
​4. Media i uzbrojenie
​Rejon ten jest sukcesywnie uzbrajany. Standardem dla nowych wydzieleń w tej części Gołubia jest:
​Prąd: Skrzynki złączowe (ZK) zazwyczaj znajdują się w drodze.
​Woda: Gminna sieć wodociągowa przebiega w drodze dojazdowej.
​Kanalizacja: Tutaj na razie obowiązuje szambo. Gmina Stężyca posiada rozbudowaną sieć kanalizacji sanitarnej, która obejmuje większość nowych osiedli w Gołubiu i stale się rozwija.
​5. Lokalizacja i otoczenie
​Działki znajdują się w bardzo dobrym punkcie:
​-Bliskość jezior: Ok. 400–500 m do Jeziora Kniewo oraz ok. 900 m do Jeziora Dąbrowskiego (z popularnym kąpieliskiem i wypożyczalniami sprzętu).
-​Komunikacja: Blisko do przystanku PKM Gołubie Kaszubskie (połączenie z Trójmiastem i Kościerzyną), co jest ogromnym atutem dla osób niezmotoryzowanych lub dojeżdżających do pracy.
​-Atrakcje: W pobliżu znajduje się m.in. Ogród Botaniczny w Gołubiu oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
​Podsumowanie porównawcze
- Obie działki pochodzą z tego samego podziału i leżą obok siebie.
​Działka 1170m2 – położona nieco bliżej wjazdu/drogi głównej (zależnie od układu wewnętrznego).
​Działka 1208m2 – położona obok przy drodze głównej i wewnętrznej.
​- Na dniach będzie składane pozwolenie na budowę dla obu działek.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.