Sprzedam działkę budowlaną.

Opis:
Działka o pow. 1502 m2, położona w Szymbarku na ul. Jagodowej, obręb nr 0015 Szymbark, gmina Stężyca, powiat kartuski.

Cena: 146,47 zł/m2.

Dojazd utwardzoną drogą gminną.

Media: prąd oraz woda w drodze (ul. Jagodowa).

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana w odosobnionym miejscu z pięknym widokiem, w niedalekiej odległości kilka domów jednorodzinnych.
Centrum wsi Szymbark jest położone w odległości ok. 1,3 km, gdzie znajdują się: sklepy spożywcze, sklep przemysłowy, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, restauracja, kościół, apteka oraz ośrodek zdrowia.
Stacja PKP Wieżyca w odległości ok. 4 km.

Odległości od większych miejscowości:
· Kartuzy - ok. 22 km
· Kościerzyna - ok. 16 km
· Gdańsk - ok. 47 km
· Gdynia - ok. 57 km

Przeznaczenie:
Teren doskonały pod budowę domu mieszkalnego jak również pod inwestycję turystyczno-rekreacyjną.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - oznaczony symbolem D 041-MN/UT (teren zabudowy mieszkaniowej oraz turystyki i rekreacji), Uchwała nr VII/72/2007 Rady Gminy Stężyca z dnia 12 czerwca 2007 r.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:
· 12,0 m od granicy lasu oraz zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi,
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20% powierzchni działki,
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 70% powierzchni działki,
4) intensywność zabudowy: 0,2,
5) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0 m
6) kształt dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 22° - 25° dla dachów z wysoką ścianką kolankową oraz 40° - 45°,
7) wielkość terenu: minimalna - 1500 m² maksymalna - nie ustala się.

Atrakcje w okolicy:
1) Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym m.in.:
· Dom Sybiraka,
· Muzeum Najdłuższej Deski Świata,
· Dom do góry nogami,
· Muzeum Ciesielstwa.
2) wieża widokowa na najwyższym wzniesieniu Pomorza, szczycie Wieżyca,
3) wyciągi narciarskie: Koszałkowo oraz Kotlinka,
4) jeziora, szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe,
5) bryczki, wozy drabiniaste oraz kuligi,
6) Ogród Botaniczny w Gołubiu,
7) Dwór szlachecki w Sikorzynie.