Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.
Działka 3412 m² w Mikoszewie | MPZP, media i ok. 2 km do plaży
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3412 m² przy ul. Leśnej w Mikoszewie, na Mierzei Wiślanej. To grunt z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dostępnymi mediami i pozwoleniem na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, położony ok. 2 km od plaży i ok. 150 m od lasu.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta dla osób, które szukają działki blisko morza, w spokojnym otoczeniu zieleni i natury. Nieruchomość może być interesująca także dla inwestora, ponieważ teren ma przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe oraz wydane pozwolenie na budowę. Lokalizacja pozwala myśleć zarówno o funkcji mieszkaniowej, jak i o projekcie związanym z wypoczynkiem lub obsługą ruchu turystycznego.
Gdzie to jest i jak się tam dojeżdża?
Działka znajduje się w Mikoszewie przy ul. Leśnej na terenie Mierzei Wiślanej. Do plaży nad Bałtykiem jest ok. 2 km spacerem przez las, a sam las znajduje się ok. 150 m od działki. W pobliżu są morze, plaża, tereny rekreacyjne, trasa rowerowa, restauracja, sklep spożywczy oraz autobus.
Co wyróżnia nieruchomość i jej standard?
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem terenu 27MN/U. MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową, w tym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi do 50% powierzchni zabudowy ustalonej planem, m.in. obsługę ruchu turystycznego, handel i gastronomię.
Dla działki wydano pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, a każdy z nich obejmuje dwa lokale po 65,43 m² powierzchni użytkowej. Dostęp do prądu, wody miejskiej i kanalizacji.
Od kiedy jest dostępna?
Działka jest dostępna od 5 maja 2026 roku. Cena sprzedaży wynosi 890 000 zł, czyli 260,84 zł/m².
Dlaczego warto rozważyć właśnie tę ofertę?
Najważniejszym atutem tej nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni, nadmorskiej lokalizacji i konkretnych podstaw formalnych do zabudowy. Grunt ma MPZP, media oraz pozwolenie na budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co porządkuje kluczowe kwestie już na etapie analizy zakupu. Bliskość lasu, plaży i terenów rekreacyjnych wzmacnia atrakcyjność działki zarówno pod kątem zamieszkania, jak i projektu inwestycyjnego w miejscowości nad morzem.
Fakty i liczby

• Typ nieruchomości: działka na sprzedaż
• Lokalizacja: Mikoszewo, ul. Leśna 0010
• Powierzchnia działki: 3412 m²
• Cena: 890 000 zł
• Cena za m²: 260,84 zł/m²
• Przeznaczenie działki według danych CRM: pod zabudowę wielorodzinną / inwestycyjna
• MPZP: tak
• Oznaczenie terenu w MPZP: 27MN/U
• Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
• Zabudowa mieszkaniowa w MPZP: jednorodzinna
• Usługi w MPZP: do 50% powierzchni zabudowy ustalonej planem
• Przykładowe usługi wskazane w MPZP: obsługa ruchu turystycznego, handel, gastronomia
• Pozwolenie na budowę: tak, dla trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
• Powierzchnia użytkowa jednego budynku: 130,86 m²
• Lokale w jednym budynku: 2 lokale po 65,43 m²
• Media: prąd, woda miejska, kanalizacja
• Rodzaj prawa do gruntu: własność
• Status własności: wielu współwłaścicieli
• Podstawa nabycia: umowa sprzedaży
• Dostępne od: 5 maja 2026 roku
• Odległość od lasu: ok. 150 m
• Odległość od plaży: ok. 2 km
• W pobliżu: morze, plaża, las, tereny rekreacyjne, restauracja, sklep spożywczy, autobus
• Numer oferty: HS558901
Dodatkowe informacje
Zgodnie z zapisami MPZP dla terenu przewidziano m.in. możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, usługowej, budynku typu hotelowego, garażu, budynku gospodarczego oraz maksymalnie 4 domków letniskowych. Dla nowych budynków mieszkalnych plan wskazuje m.in. maksymalną wysokość do 9,5 m do najwyższej kalenicy dachu, dach dwuspadowy lub jego kombinację oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30%. Szczegółowe parametry i możliwy sposób zagospodarowania należy każdorazowo analizować w oparciu o MPZP oraz dokumentację pozwolenia na budowę.
Zapraszam do kontaktu, jeśli chcesz poznać szczegóły działki, dokumentację oraz możliwości zabudowy. To konkretna oferta dla osób szukających gruntu nad morzem z uporządkowanymi podstawami formalnymi i potencjałem inwestycyjnym.
TYLKO U NAS!
Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.
Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.