Szukasz idealnego i bezproblemowego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Oferujemy na sprzedaż wydzielone działki budowlane położone w spokojnej części miejscowości Sompolno przy ulicy Leśnej!

Dostępne działki i ich powierzchnie:
W ofercie posiadamy 4 niezwykle ustawne działki o optymalnych metrażach pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem:
Działka nr 418/3 – powierzchnia 902 m² (0,0902 ha). 
Działka nr 418/4 – powierzchnia 901 m² (0,0901 ha). 
Działka nr 418/5 – powierzchnia 902 m² (0,0902 ha). 
Działka nr 418/6 – powierzchnia 902 m² (0,0902 ha). 

Największy atut oferty:
Dla terenu została już wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Kupując tę działkę, oszczędzasz mnóstwo czasu i nerwów – możesz od razu przystąpić do wyboru projektu i ubiegania się o pozwolenie na budowę! 

Co możesz wybudować? (Parametry z decyzji WZ):
Działki stwarzają szerokie możliwości architektoniczne, idealne dla nowoczesnych, jak i klasycznych domów jednorodzinnych

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkalna jednorodzinna. 

Powierzchnia zabudowy: Do 18% powierzchni działki (wskaźnik do 0,18). Przy powierzchni działek rzędu 900 m², daje to możliwość budowy domu o podstawie nawet do ok. 162 m²! 

Wysokość budynku: Do 8,0 metrów, co pozwala na komfortowy dom parterowy z poddaszem użytkowym. 

Szerokość elewacji frontowej: Do 14,0 metrów. 

Dach: Dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni. Dopuszcza się również dachy płaskie (0-15 stopni) nad częścią garażową i gospodarczą. 

Linia zabudowy: Zaledwie 6 metrów od linii rozgraniczającej z projektowaną drogą wewnętrzną. 

Media i uzbrojenie

Prąd: Potwierdzona możliwość przyłączenia do sieci przez Energa - operator SA. 

Woda: Zapewnione zaopatrzenie z gminnej sieci wodociągowej (zgoda Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych). 

Kanalizacja: Ogromnym plusem jest możliwość podłączenia bezpośrednio do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej – brak konieczności budowy przydomowego szamba! 

Dodatkowe informacje

Dojazd: Bezpośredni zjazd na teren z bezpiecznej, projektowanej drogi wewnętrznej, z zapewnionym dostępem do drogi publicznej gminnej. 

Teren gotowy do budowy: Są to grunty słabej klasy rolniczej (RV i RVI), co oznacza, że nie wymagają one uzyskiwania kosztownych zgód na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze. 

Bezpieczeństwo inwestycji: Działki nie leżą w strefie ochrony przyrody, konserwatorskiej, na terenach zalewowych ani górniczych. 

Zainwestuj w działkę, na której budowa domu będzie czystą przyjemnością. Wszystkie najtrudniejsze formalności urzędowe zostały już załatwione!

Zapraszam do kontaktu pod numer telefonu: [numer]