Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 1500 m² (15 arów), zlokalizowany w malowniczym i niezwykle pożądanym Przemiłowie (gmina Sobótka).

Formalnie są to dwie niezależne, sąsiadujące ze sobą działki o powierzchniach 850 m² (8,5 ara) oraz 650 m² (6,5 ara).
Przedmiotem oferty jest sprzedaż wyłącznie obu działek razem, jako jednej całości.

To idealne miejsce dla osób szukających absolutnej ciszy, bliskości natury oraz prestiżowej lokalizacji u podnóża Masywu Ślęży.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja Premium:
Działki położone są bezpośrednio przy ścianie lasu. Gwarantuje to brak uciążliwego sąsiedztwa i bezpośredni kontakt z przyrodą.

Niepowtarzalny widok:
Z terenu nieruchomości roztacza się piękna, niczym nieprzesłonięta panorama na Górę Ślężę.

Przeznaczenie w MPZP:
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt oznaczony jest jako teren zabudowy letniskowej z możliwością realizacji całorocznej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Elastyczność inwestycji:
Kupując ten kompleks, zyskujesz dwie odrębne geodezyjnie działki. Daje to ogromne możliwości: możesz postawić jeden duży dom z potężnym ogrodem zapewniającym 100% prywatności lub wybudować dwa osobne budynki (np. jeden dla siebie, drugi dla rodziny lub pod wynajem) bez konieczności przechodzenia przez procedurę podziału geodezyjnego, bo ten już istnieje!

Media i infrastruktura:
Działki na ten moment nie posiadają wykonanych przyłączy, jednak w przeciwieństwie do wielu peryferyjnych terenów rekreacyjnych, istnieje tutaj pełna możliwość podłączenia do sieci gminnych:

Woda i kanalizacja: Istnieje możliwość podłączenia się bezpośrednio do gminnego wodociągu oraz sieci kanalizacji sanitarnej. To ogromny plus, który eliminuje konieczność kopania studni i budowy szamba.

Prąd:
Linia energetyczna znajduje się w bliskim sąsiedztwie - możliwość wystąpienia o warunki przyłączeniowe do sieci Tauron.

Przemiłów to jedna z najpiękniej położonych miejscowości wokół Wrocławia (świetny i szybki dojazd trasą S8 / DK8).
Ziemia w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w tej okolicy staje się towarem luksusowym i szybko zyskuje na wartości.

Cena za całość:
[495000zł] (do rozsądnej negocjacji).

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, chyba że reprezentują Państwo konkretnego, zdecydowanego klienta.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację na żywo - ten widok broni się sam!