DZIAŁKI BUDOWLANE W ŁĘKAWICY - ATRAKCYJNE MIEJSCE NA TWÓJ NOWY DOM

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działek budowlanych położonych w podtarnowskiej miejscowości Łękawica, w gminie Skrzyszów, powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. To okazja dla osób poszukujących spokojnej i dobrze skomunikowanej działki na budowę swojego wymarzonego domu.

LOKALIZACJA - KOMFORT ŻYCIA BLISKO TARNOWA

Łękawica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, oddalona zaledwie 8 km od centrum Tarnowa. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i bliskością natury, jednocześnie mając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W samej miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa, Kościół oraz market spożywczy, co zapewnia wygodę na co dzień. Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne, takie jak Lasek Kruk, zbiornik retencyjny oraz liczne trasy rowerowe - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki niedużej odległości od Tarnowa wszelkie sprawy życia codziennego można szybko i wygodnie załatwić w mieście, co sprawia, że Łękawica cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób budujących nowe domy.

DZIAŁKI - IDEALNE POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane, które zostaną geodezyjnie wydzielone z większej nieruchomości tj. działki ewidencyjnej nr 216 o łącznej powierzchni 88 ar (wstępny projekt podziału znajdą Państwo na naszej stronie Gabański Nieruchomości`). Teren parceli objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a projektowane działki objęte są symbolem 2_1RM.4, który oznacza przeznaczenie pod zabudowę zagrodową lub mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowo zachodnia część projektowanej działki nr 1, w około 1/3 powierzchni oznaczona jest symbolem 2_1RMZ.2, który dopuszcza zabudowę zagrodową na terenach rolnych, co w praktyce oznacza, że teren ten może zostać wykorzystany np. na przydomowy ogród. Działki mają lekki spadek ku północy i zachodowi, co sprzyja naturalnemu odprowadzaniu wody. Ich kształt został zoptymalizowany pod zabudowę, co znacząco ułatwia proces projektowania i realizacji inwestycji.

DOSTĘP DO MEDIÓW I INFRASTRUKTURY

Każda z działek będzie miała dostęp do podstawowych mediów poprzez notarialną zgodę na przeprowadzenie mediów w drodze wewnętrznej, co zapewni komfort przyszłym właścicielom. Dzięki temu będą oni mogli uzbroić swoje działki bez oglądania się na zgodę sąsiadów. Działka nr 216, z której powstaną sprzedawane parcele posiada obecnie dostęp do następujących mediów:
- woda - dostępna z wodociągu gminnego biegnącego na działce przy drodze gminnej,
- gaz - dostępny z sieci gazowej, która również znajduje się na działce przy drodze gminnej,
- prąd - linia elektryczna przebiega zarówno wschodnią, jak i zachodnią częścią działki,
- kanalizacja - dostępna w drodze gminnej.

PODZIAŁ DZIAŁEK I CENY

Projekt podziału przewiduje wydzielenie 6 działek budowlanych o następujących powierzchniach:
Działka 1 - około 24 ar - 189 000 zł
Działka 2 - około 11 ar - 109 000 zł
Działka 3 - około 11 ar - 109 000 zł - REZERWACJA !
Działka 4 - około 11 ar - 109 000 zł
Działka 5 - około 11 ar - 119 000 zł
Działka 6 - około 11 ar - 129 000 zł - SPRZEDANE !
Działka 7 - droga wewnętrzna.
Mapę ze wstępnym projektem podziału znajdziecie na naszej stronie Gabański Nieruchomości`. Dodatkowo znajdziecie tam mapę z miejscowego planu zagospodarowanie przestrzennego oraz Uchwałę Gminy odnośnie MPZP, a także mapę z przebiegiem mediów.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- bliskość Tarnowa, szybki dojazd do centrum miasta - oszczędność czasu na codziennych dojazdach do pracy, szkoły czy na zakupy, a jednocześnie możliwość mieszkania w spokojniejszej okolicy,
- Szkoła, kościół, sklep w pobliżu - szybki dostęp do podstawowych usług i edukacji dla dzieci,
- bliskość terenów zielonych - idealne miejsce na spacery, rowerowe przejażdżki czy relaks na łonie natury, co sprzyja zdrowemu i aktywnemu trybowi życia,
- optymalny kształt i wymiary działek - łatwiejsze planowanie i realizacja budowy wymarzonego domu, bez konieczności kosztownych prac adaptacyjnych,
- dostęp do mediów (woda, prąd, gaz na działce, kanalizacja w drodze) - niższe koszty uzbrojenia działki, brak problemów z podłączeniami, szybki start inwestycji,
- działki położone przy asfaltowej drodze gminnej - wygodny dojazd o każdej porze roku, bez obaw o błotniste lub nieutwardzone drogi,
- uregulowany stan prawny, brak obciążeń - bezpieczeństwo transakcji, szybka możliwość rozpoczęcia budowy, brak ryzyka problemów prawnych.

PODSUMOWANIE

Jeśli szukasz działki w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, ta oferta jest dla Ciebie. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w atrakcyjnej lokalizacji. Nie czekaj - skontaktuj się z nami i wybierz działkę, która spełni Twoje oczekiwania!

NAJWIĘCEJ INFORMACJI, ZDJĘĆ, FILM, MAPĘ Z DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ, MAPĘ Z MEDIAMI, MAPĘ Z MPZP, TEKST MPZP ORAZ WSTĘPNY PROJEKT PODZIAŁU ZNAJDZIESZ NA STRONIE `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`.

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Osoba prowadząca:
Sandra Szostak
Tel [numer]

::