Sprzedam widokową działkę budowlaną o powierzchni 42,90 ara w Radziszowie (gm. Skawina) z obowiązującym MPZP i wydanym pozwoleniem na budowę.
Działka położona na wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu, z wystawą południową i otwartym widokiem, w spokojnej okolicy o luźnej zabudowie.
Można zaczynać budowę bez wielomiesięcznych formalności.
Blisko przystanek kolei aglomeracyjnej SKA - dojazd do Krakowa bez stania w korkach.

PARAMETRY:
- Działki ewidencyjne nr 1085/1 i 1085/2 (powstałe z podziału dz. 1085), każda po 21,45 ara - sprzedawane razem
- Powierzchnia łączna: 4290 m² (0,4290 ha)
- Wymiary: ok. 94 × 45 m
- Ekspozycja: południowa
- Ukształtowanie: działka na wzniesieniu, łagodny spadek w kierunku południowym

STATUS PLANISTYCZNY I POZWOLENIE:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - symbol Ł25MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
- Pozwolenie na budowę, prawomocna decyzja obejmująca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o całkowitej powierzchni 193,82m² (część mieszkalna 145,47m², garaż + kotłownia 48,35m²).
Pozwolenie przechodzi na kupującego.

MEDIA:
- Prąd - przyłączony
- Woda - własna studnia głębinowa dostępna na działce
- Gaz - sieć gazowa przebiega w obrębie działki wzdłuż jej granicy

DOJAZD I OKOLICA:
- Dojazd drogą utwardzoną publiczną
- W pobliżu przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA) - wygodny i szybki dojazd do Krakowa bez korków (ok. 840m od działki)
- W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, takie jak "Radziszów Podwale" oraz "Radziszów Zacisze"
- Sąsiedztwo lasu - cisza, czyste powietrze i miejsce na spacery tuż za progiem
- Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

KWESTIE PRAWNE:
- Księga wieczysta bez obciążeń
- Sprzedaż bezpośrednio od właściciela
- Na życzenie udostępniam dokumentację pozwolenia na budowę

Duża powierzchnia, południowa wystawa, ładny widok, las po sąsiedzku, gotowe pozwolenie i kolej do Krakowa w zasięgu ręki - takie połączenie rzadko trafia się tak blisko miasta.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.