Działka budowlana 801 m² w Szadkach pod Serockiem - Gotowa pod budowę (MPZP)!

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 801 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Szadki (gmina Serock, powiat legionowski). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między naturą a szybkim dojazdem do aglomeracji warszawskiej.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?
- Pełne przeznaczenie budowlane (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN12), co oznacza, że jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oszczędzasz czas na uzyskiwaniu warunków zabudowy!
- Idealne wymiary: Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 36 m x 22 m, co pozwala na swobodną adaptację większości projektów domów jednorodzinnych.
- Doskonałe warunki terenowe: Teren jest płaski (103 m n.p.m.), suchy i niezagrożony stagnacją wody ani powodziami. Klasa bonitacyjna gruntu (RV) ułatwia proces wyłączenia z produkcji rolnej.
- Media i infrastruktura:
- Dostęp do drogi publicznej (bliskość drogi asfaltowej wojewódzkiej oraz lokalnej).
- W sąsiedztwie realizowane inwestycje w sieć wodociągową.
- Dostępność sieci energetycznej w okolicy.
- Możliwość podłączenia światłowodu (internet wysokiej prędkości).
- Lokalizacja i otoczenie:
- Działka położona w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu - czyste powietrze i cisza.
- Zaledwie 990 m do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Woli Kiełpińskiej.
- Bliskość przystanków komunikacji lokalnej (ok. 850 m).
- Szybki dojazd do Serocka (kilka minut) oraz do Jeziora Zegrzyńskiego, co daje ogromne możliwości rekreacyjne (sporty wodne, plaże).

Szczegóły techniczne:
- Numer działki: 41/24, obręb Szadki.
- Powierzchnia: 801 m².
- Ukształtowanie terenu: Płaskie.
- Stan prawny: Czysta księga wieczysta, jeden właściciel.

Lokalizacja GPS: 52°30'52" N 20°59'45" E

To miejsce, gdzie wybudujesz swój wymarzony dom w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygód miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!

Dla zainteresowanych prześlę raport, w którym są podane wszelkie szczegóły odnośnie działki !