Stasi Las
ul. Cicha
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana położona w spokojnej, zielonej okolicy w Stasim Lesie, przy ul. Cichej, tuż obok głównej ulicy miejscowości (ul. Długiej). Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane ze stolicą i innymi większymi miastami, a także posiada rewelacyjny dostęp do infrastruktury.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług. Plan zagospodarowania nie ulegnie zmianie. Wszystkie media dostępne w drodze, co gwarantuje pewność podłączenia. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zegrzyński.

✅ Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – brak prowizji! Nieruchomość objęta KW, brak obciążeń.

Szczegóły oferty:

• Lokalizacja: ul. Cicha, Stasi Las, gmina Serock, powiat legionowski;

• Powierzchnia: ok 805 m2;
• Wymiary: długość: ok. 32,85 m, szerokość: ok. 24,5 m;

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe;

• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód - w drodze

Działka została wyznaczona przez geodetę, a punkty graniczne zostały trwale oznaczone w terenie. Teren został oczyszczony - usunięto drzewa oraz karpy, dzięki czemu działka jest w pełni przygotowana pod budowę!

Lokalizacja i otoczenie:
Działka łączy ciszę i bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz większych miejscowości. W pobliżu znajdują się:
• Miasta: Warszawa, Serock, Legionowo, Zegrze, Nieporęt, Nowy Dwór Mazowiecki, Nasielsk
• Komunikacja:
- Przystanek autobusowy (5 minut pieszo), z którego kursy autobusowe są co ok. 45 minut przez cały dzień i zapewniają dojazd do stacji kolejowej oraz miast takich jak Serock czy Legionowo
- Stacja kolejowa Zegrze Południowe (ok. 5 km, 6 min autem, 20 min rowerem, 9 min autobusem)
- Stacja kolejowa PKP Legionowo (ok. 14,5 km, 17 min autem, 30 min autobusem)
- W planach na najbliższe lata linia SKM Warszawa – Zegrze - Przasnysz (z planowanym przystankiem po drugiej stronie kładki, na wysokości Jadwisina)
• Infrastruktura:
- Delikatesy (3 min pieszo)
- Żłobek i przedszkole (10 min pieszo)
- Szkoła podstawowa (20 min pieszo)
- Weterynarz (3 min pieszo)
- Lidl (ok. 2,7 km), Biedronka (ok. 4 km)
- Restauracje
• Atrakcje turystyczne: Zalew Zegrzyński, plaża w Serocku, ośrodek rekreacyjny w Jachrance, rezerwat przyrody w Jadwisinie, liczne trasy rowerowe i spacerowe

Dlaczego warto?
✔ Działka w centrum Stasiego Lasu dobrze skomunikowana ze stolicą - blisko przystanek autobusowy i stacje kolejowe
✔ Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
✔ Wszystkie media w drodze umożliwiające bezproblemowe podłączenie
✔ Wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i innych udogodnień
✔ Spokojna, zielona okolica z potencjałem inwestycyjnym
✔ Bliskość atrakcji turystycznych i rekreacyjnych

Oferta dla:
• Osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i zielonej okolicy dobrze skomunikowanej z dużymi miastami
• Inwestorów szukających gruntu z potencjałem
• Osób zainteresowanych turystyką i rekreacją

Zapraszam do kontaktu!

Telefon/SMS: [numer]

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego

• ul. Cicha, Stasi Las, gmina Serock, powiat legionowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 805 m².
• Długość: 33 m, szerokość: 25 m
• Cena do negocjacji