Na sprzedaż działka z ogromnym potencjałem - tylko 10 minut od Mikołajek, 15 minut od Rynu!

Miejsce na wymarzone siedlisko, inwestycję w agroturystykę lub dom wakacyjny w otoczeniu natury. Działka położona jest w malowniczej i spokojnej wsi Szymonka w gminie Ryn, w powiecie giżyckim, z pięknym widokiem na jezioro i las, idealna dla osób ceniących ciszę i przestrzeń.

Najważniejsze informacje:
- Dojazd z dwóch stron - drogą gminną od strony lasu oraz ustanowioną służebnością od strony jeziora.
- Widok na jezioro i las - działka z dwóch stron otoczona przyrodą, w odległości ok. 200 m od gminnej plaży z pomostem i zejściem do wody.
- Doprowadzony prąd - skrzynka elektryczna znajduje się już na działce, wystarczy podłączyć licznik.
- Zgoda na podłączenie do gminnej sieci wod-kan.
- Pozwolenie na budowę + rozpoczęty dziennik budowy.
- Projekt domu GRATIS - idealnie dopasowany do warunków działki.
- Wykonane badania geologiczne.
- Możliwość wykopania stawu - na terenie starego zbiornika wodnego.
- Brak MPZP (planu zagospodarowania przestrzennego) - daje elastyczność w planowaniu inwestycji.
- Możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej ok. 2,5 ha - w tej samej cenie za m².

Działka znajduje się przy lokalnej asfaltowej drodze, w bardzo spokojnej części wsi. W okolicy znajdziemy żeglarską infrastrukturę, sklep wielobranżowy, przystanek autobusowy, a także kanał szymonecki, który łączy się ze Szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich - idealne warunki dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych.

To świetne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i bliskości natury, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do kurortów takich jak Mikołajki i Ryn. 

Zapraszam do kontaktu!