Duża, prostokątna działka z budynkiem mieszkalnym POTENCJAŁ NA DOM I FIRMĘ

Na sprzedaż ogrodzona działka o powierzchni 912 m², zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni 70 m² w bardzo dobrej i spokojnej okolicy. Świetny dojazd, blisko Katowic i autostrady A4.

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej działki z istniejącą zabudową, pełnym dostępem do mediów i możliwością stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb.

Działka ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu daje bardzo dobre możliwości funkcjonalnego zagospodarowania.

Na posesji znajdują się piękne, duże sosny, które nadają działce wyjątkowy charakter. Tworzą naturalną, zieloną przestrzeń i sprawiają, że nieruchomość ma znacznie więcej uroku niż typowa, niezabudowana działka.
Jednocześnie przyszły właściciel będzie mógł dostosować sposób zagospodarowania zieleni do własnej wizji.

BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY 70 m²

Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 70 m².

Budynek z początku lat 2000 był całkowicie nowy i nigdy nikt w nim nie zamieszkiwał, dlatego wymaga remontu, a dach rozbiórki. To ważna informacja, ale jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania nieruchomości według własnego pomysłu. Dom może być dobrą bazą na rozbudowę lub jego dokończenie.

PEŁNE MEDIA

Na działce dostępne są:
prąd, woda, kanalizacja

To ogromny atut przy planowaniu remontu, przebudowy czy dalszego zagospodarowania nieruchomości.

MIEJSCE DO ŻYCIA I PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Nieruchomość posiada również potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej.

Duża działka i istniejący budynek mogą być ciekawą propozycją dla osoby, która chciałaby połączyć miejsce zamieszkania z własną działalnością, pracownią, biurem czy innym przedsięwzięciem, zależnie od rodzaju działalności i obowiązujących przepisów.

DLACZEGO WARTO?

* duża powierzchnia - 912 m²
* regularny, prostokątny kształt
* bardzo spokojna okolica
* dobry i bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej
* działka ogrodzona
* budynek mieszkalny jednorodzinny - 70 m²
* prąd, woda i kanalizacja
* piękne, duże sosny
* możliwość własnego zagospodarowania terenu
* potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej
* dużo prywatności i zieleni
* świetna lokalizacja - blisko Katowic i autostrady A4
* nieruchomość z potencjałem do stworzenia własnej wizji

DLA KOGO?

To może być świetna propozycja dla osoby, która:
- marzy o własnym domu i dużym ogrodzie,
- szuka działki, którą może urządzić według własnego pomysłu,
- chce mieć dużo zieleni i prywatności,
- planuje remont lub przebudowę istniejącego budynku,
- chce połączyć dom z miejscem prowadzenia własnej działalności,
- szuka nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Jeśli szukasz miejsca, które możesz urządzić po swojemu - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokalizacja: Ruda Śląska, Kłodnica